Casas: ranking por bairro
Mediana do preço pedido por m². A barra mostra a faixa típica: a metade central dos anúncios do bairro; 25% pedem menos que ela e 25% pedem mais; o traço preto é a mediana. Confiança pelo nº de anúncios: n≥20 alta 10–19 média 5–9 baixa · Por que mediana, e não média?
▲▼ posições ganhas ou perdidas e variação do m² em relação à edição de outubro/2026, só para bairros com 10 ou mais anúncios nas duas edições. novo: bairro que não estava na lista anterior.
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Nós coletamos os anúncios o mês inteiro e publicamos a mediana atualizada no primeiro dia de cada mês. O canal do WhatsApp avisa quando sai. É grátis, sem cadastro, e lá ninguém vê o seu número.
Entrar no canal do WhatsAppMapa do preço do m² em Recife
Cada bolha é um bairro: a cor mostra a faixa de preço dentro de Recife e o tamanho, quantos anúncios entraram na conta. Toque na bolha para ver o número e abrir o bairro. Casas, venda, novembro/2026; 51 bairros com 5 anúncios ou mais (para alugar: 13 bairros).
até R$ 2.375até R$ 3.056até R$ 3.416até R$ 4.878acima de R$ 4.878 (mais claro = mais barato, mais escuro = mais caro; 51 bairros)
Bolhas com aro azul: as outras cidades que medimos (mediana da cidade toda, escala nacional). Diminua o zoom ou use "Ver: o estado" e "o Brasil" para comparar com as vizinhas; toque na bolha, ou aproxime o zoom sobre ela, e os bairros dessa cidade aparecem aqui mesmo.
Posição dos bairros: OpenStreetMap (ODbL). O ponto marca o centro aproximado do bairro, não o limite oficial. Os valores são medianas de preços pedidos em anúncios, não avaliação de imóvel nem planta de valores. Baixar a imagem do mapa (PNG, CC BY 4.0).
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Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Recife.
Rendimento do aluguel (yield)
Quanto o aluguel de 12 meses representa do preço de venda, pelo m² mediano do bairro: rendimento bruto, antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Mediana (casas): 9,94% ao ano.
Ver a tabela dos bairros
| # | Bairro | Aluguel R$/m² | Venda R$/m² | Rendimento bruto/ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Casa Fortealuguel R$ 55,6/m² · venda R$ 5.500/m² · n=6 · baixa | R$ 55,6 | R$ 5.500 | 12,13% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (29) |
| 2 | Madalenaaluguel R$ 34,9/m² · venda R$ 3.550/m² · n=6 · baixa | R$ 34,9 | R$ 3.550 | 11,80% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (30) |
| 3 | Areiasaluguel R$ 29,4/m² · venda R$ 3.056/m² · n=5 · baixa | R$ 29,4 | R$ 3.056 | 11,55% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (31) |
| 4 | Boa Viagemaluguel R$ 41,1/m² · venda R$ 4.286/m² · n=12 · média | R$ 41,1 | R$ 4.286 | 11,51% | n=12 · média anúncios, o menor entre aluguel (12) e venda (47) |
| 5 | Boa Vistaaluguel R$ 30,1/m² · venda R$ 3.409/m² · n=16 · média | R$ 30,1 | R$ 3.409 | 10,60% | n=16 · média anúncios, o menor entre aluguel (16) e venda (37) |
| 6 | Torrealuguel R$ 30,1/m² · venda R$ 3.593/m² · n=8 · baixa | R$ 30,1 | R$ 3.593 | 10,05% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (19) |
| 7 | Tamarineiraaluguel R$ 26,7/m² · venda R$ 3.711/m² · n=5 · baixa | R$ 26,7 | R$ 3.711 | 8,63% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (28) |
| 8 | Cordeiroaluguel R$ 22,8/m² · venda R$ 3.200/m² · n=9 · baixa | R$ 22,8 | R$ 3.200 | 8,55% | n=9 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (9) e venda (71) |
| 9 | Pradoaluguel R$ 21,7/m² · venda R$ 3.062/m² · n=7 · baixa | R$ 21,7 | R$ 3.062 | 8,50% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (24) |
| 10 | Encruzilhadaaluguel R$ 22,8/m² · venda R$ 3.255/m² · n=6 · baixa | R$ 22,8 | R$ 3.255 | 8,41% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (25) |
| 11 | Santo Amaroaluguel R$ 22,7/m² · venda R$ 3.416/m² · n=12 · média | R$ 22,7 | R$ 3.416 | 7,97% | n=12 · média anúncios, o menor entre aluguel (12) e venda (33) |
| 12 | Casa Amarelaaluguel R$ 20,7/m² · venda R$ 3.429/m² · n=6 · baixa | R$ 20,7 | R$ 3.429 | 7,24% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (37) |
Ranking regional: casas em Pernambuco
Só as cidades de Pernambuco que já medimos. Preço do m² de casas e rendimento bruto do aluguel (12 meses ÷ preço de venda, pela mediana geral de cada cidade), ordenado pelo retorno, que é a segunda coluna. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.
Ranking nacional: casas em todas as cidades
Todas as cidades do índice, em qualquer estado. Preço do m² de casas e rendimento bruto do aluguel, ordenado pelo retorno. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.