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Quanto custa o metro quadrado no bairro Torre, em Recife? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Torre é de R$ 8.182/m², apurada em 143 anúncios, 1,1% acima da mediana de Recife (R$ 8.094/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Torre subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Torre subiu +0,7% em relação a outubro/2026 (R$ 8.126 → R$ 8.182/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Recife (25º → 27º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 8.442 | n=121 · alta | 25º | R$ 68,0 |
| outubro/2026 | R$ 8.126 | n=136 · alta | 25º | R$ 62,9 |
| novembro/2026 | R$ 8.182 | n=143 · alta | 27º | R$ 63,0 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Torre, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Torre com o resto de Recife dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 385.000 · cidade -4,2% · 19º de 37 na faixa · rende 8,95% · n=20 · alta | R$ 9.578 | R$ 385.000 | -4,2% | 19º de 37 | 8,95% | n=20 · alta |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 450.000 · cidade -3,8% · 24º de 42 na faixa · rende 8,94% · n=34 · alta | R$ 7.666 | R$ 450.000 | -3,8% | 24º de 42 | 8,94% | n=34 · alta |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 655.000 · cidade +14,7% · 11º de 34 na faixa · rende 9,31% · n=40 · alta | R$ 7.698 | R$ 655.000 | +14,7% | 11º de 34 | 9,31% | n=40 · alta |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 750.000 · cidade -17,6% · 21º de 32 na faixa · n=25 · alta | R$ 6.604 | R$ 750.000 | -17,6% | 21º de 32 | – | n=25 · alta |
| acima de 150 m²apê típico R$ 1.995.000 · cidade +22,8% · 8º de 30 na faixa · n=24 · alta | R$ 9.683 | R$ 1.995.000 | +22,8% | 8º de 30 | – | n=24 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Torre enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Torre
O bairro Torre fica em Recife, e faz vizinhança com Graças, Jaqueira, Santana e Parnamirim. Nos anúncios de novembro/2026, o Torre aparece com 143 apartamentos, 19 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 83 m² e sai por R$ 560.000. O estoque de apartamentos à venda no Torre ficou estável em relação à rodada anterior (140 para 143 anúncios, contando só as 87 fontes presentes nos dois meses), e 35% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Torre tem 20.872 moradores, o 24º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 1,17 km²: são 17.831 habitantes por km². É um bairro vertical: 70% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 8.126/m², +0,7%. Para alugar no bairro Torre, a mediana é de R$ 63,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.500/mês. Quem compra no bairro Torre para alugar tem rendimento bruto de 9,24% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 10,8 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Torre
Onde fica o bairro Torre, em Recife?
O bairro Torre fica em Recife, e faz vizinhança com Graças, Jaqueira, Santana e Parnamirim. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Torre, em Recife?
Nos anúncios de novembro/2026, o Torre aparece com 143 apartamentos, 19 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 83 m² e sai por R$ 560.000.
Os imóveis do bairro Torre vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Torre ficou estável em relação à rodada anterior (140 para 143 anúncios, contando só as 87 fontes presentes nos dois meses), e 35% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Torre, em Recife?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Torre tem 20.872 moradores, o 24º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 1,17 km²: são 17.831 habitantes por km². É um bairro vertical: 70% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Torre, em Recife?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 8.182/m², casas R$ 3.593/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Torre é mais caro que a média de Recife?
Sim: apartamentos a R$ 8.182/m², 1,1% acima da mediana da cidade (R$ 8.094/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Torre?
Mediana de R$ 63,0/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.500/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Torre?
Rendimento bruto de 9,24% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Torre subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Torre subiu +0,7% em relação a outubro/2026 (R$ 8.126 → R$ 8.182/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Recife (25º → 27º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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