A Corrida dos Bairros › Recife › Cordeiro
Quanto custa o metro quadrado no bairro Cordeiro, em Recife? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Cordeiro é de R$ 5.250/m², apurada em 65 anúncios, 34,9% abaixo da mediana de Recife (R$ 8.060/m²).
🗺️ Ver Cordeiro no mapa de Recife
Apartamentos
Casas
Salas comerciais
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Galpões
O preço do m² no Cordeiro, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Cordeiro com o resto de Recife dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 7.950 | R$ 400.000 | -20,5% | 24º de 39 | – | n=8 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 7.912 | R$ 450.000 | -1,3% | 23º de 40 | 4,55% | n=21 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 3.575 | R$ 285.000 | -46,7% | 31º de 34 | – | n=34 · alta |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Cordeiro? ⚖️ Comparar o Cordeiro com Recife🔔 Quer saber quando o preço do Cordeiro mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Cordeiro🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Cordeiro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Cordeiro
O bairro Cordeiro fica em Recife, e faz vizinhança com Zumbi, Torrões, Iputinga e Engenho do Meio. Nos anúncios de setembro/2026, o Cordeiro aparece com 65 apartamentos, 54 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 73 m² e sai por R$ 365.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cordeiro tem 37.660 moradores, o 8º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 3,40 km²: são 11.080 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 40% dos domicílios ocupados são apartamentos e 60% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Cordeiro, a mediana é de R$ 26,5/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.900/mês. Quem compra no bairro Cordeiro para alugar tem rendimento bruto de 6,06% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 16,5 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Recife.
Perguntas frequentes sobre o Cordeiro
Onde fica o bairro Cordeiro, em Recife?
O bairro Cordeiro fica em Recife, e faz vizinhança com Zumbi, Torrões, Iputinga e Engenho do Meio. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Cordeiro, em Recife?
Nos anúncios de setembro/2026, o Cordeiro aparece com 65 apartamentos, 54 casas à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 73 m² e sai por R$ 365.000.
Quantos moradores tem o bairro Cordeiro, em Recife?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Cordeiro tem 37.660 moradores, o 8º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 3,40 km²: são 11.080 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 40% dos domicílios ocupados são apartamentos e 60% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Cordeiro, em Recife?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.250/m², casas R$ 3.162/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Cordeiro é mais caro que a média de Recife?
Não: apartamentos a R$ 5.250/m², 34,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 8.060/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Cordeiro?
Mediana de R$ 26,5/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.900/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Cordeiro?
Rendimento bruto de 6,06% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Aflitos · Campo Grande · Passarinho · Sítio dos Pintos.
⚖️ Comparar o Cordeiro com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Cordeiro? · Ranking completo do preço do m² em Recife
📢 Corretor ou corretora em Recife? Este relatório do Cordeiro pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 9 vagas de parceiro em Recife, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Recife
Aflitos · Afogados · Água Fria · Apipucos · Areias · Arruda · Barro · Beberibe · Boa Viagem · Boa Vista · Bongi · Brasília Teimosa · Cajueiro · Campo Grande · Casa Amarela · Casa Forte · Caxangá · Cidade Universitária · Coelhos · Cohab · Cordeiro · Derby · Dois Irmãos · Dois Unidos · Encruzilhada · Engenho do Meio · Espinheiro · Estância · Graças · Guabiraba · Hipódromo · Ibura · Ilha do Leite · Ilha do Retiro · Imbiribeira · Ipsep · Iputinga · Jaqueira · Jardim São Paulo · Jiquiá · Macaxeira · Madalena · Monteiro · Paissandu · Parnamirim · Passarinho · Pina · Poço · Poço da Panela · Ponto de Parada · Prado · Recife · Rosarinho · San Martin · Sancho · Santana · Santo Amaro · Santo Antônio · São José · Setúbal · Sítio dos Pintos · Soledade · Tamarineira · Tejipió · Torre · Torreão · Torrões · Várzea · Vasco da Gama · Zumbi
← Ranking completo do preço do m² em Recife · 🏠 Os corredores de Recife: o avatar de cada bairro