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Quanto custa o metro quadrado no bairro Parnamirim, em Recife? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Parnamirim é de R$ 9.044/m², apurada em 132 anúncios, 12,2% acima da mediana de Recife (R$ 8.060/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Parnamirim, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Parnamirim com o resto de Recife dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 11.056 | R$ 395.000 | +10,6% | 12º de 39 | 10,71% | n=24 · alta |
| 50 a 70 m² | R$ 12.223 | R$ 660.000 | +52,4% | 2º de 40 | – | n=8 · baixa |
| 70 a 100 m² | R$ 6.165 | R$ 535.000 | -8,1% | 21º de 34 | – | n=10 · média |
| 100 a 150 m² | R$ 8.673 | R$ 1.045.000 | +7,8% | 16º de 29 | – | n=29 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 6.490 | R$ 1.350.000 | -17,6% | 21º de 28 | – | n=61 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parnamirim enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Parnamirim
O bairro Parnamirim fica em Recife, e faz vizinhança com Santana, Casa Forte, Jaqueira e Torre. Nos anúncios de setembro/2026, o Parnamirim aparece com 132 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 140 m² e sai por R$ 1.070.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Parnamirim tem 6.954 moradores, o 64º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 0,61 km²: são 11.359 habitantes por km². É um bairro vertical: 92% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 28% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 14% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Parnamirim, a mediana é de R$ 91,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.750/mês. Quem compra no bairro Parnamirim para alugar tem rendimento bruto de 12,17% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 8,2 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Parnamirim
Onde fica o bairro Parnamirim, em Recife?
O bairro Parnamirim fica em Recife, e faz vizinhança com Santana, Casa Forte, Jaqueira e Torre. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Parnamirim, em Recife?
Nos anúncios de setembro/2026, o Parnamirim aparece com 132 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 140 m² e sai por R$ 1.070.000.
Quantos moradores tem o bairro Parnamirim, em Recife?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Parnamirim tem 6.954 moradores, o 64º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 0,61 km²: são 11.359 habitantes por km². É um bairro vertical: 92% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 28% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 14% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Parnamirim, em Recife?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 9.044/m², casas R$ 3.871/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Parnamirim é mais caro que a média de Recife?
Sim: apartamentos a R$ 9.044/m², 12,2% acima da mediana da cidade (R$ 8.060/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Parnamirim?
Mediana de R$ 91,7/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.750/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Parnamirim?
Rendimento bruto de 12,17% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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