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Quanto custa o metro quadrado no bairro Parnamirim, em Recife? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Parnamirim é de R$ 8.942/m², apurada em 154 anúncios, 10,5% acima da mediana de Recife (R$ 8.094/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Parnamirim subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Parnamirim caiu -3,9% em relação a outubro/2026 (R$ 9.306 → R$ 8.942/m²), e perdeu 4 posições no ranking de Recife (16º → 20º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 9.044 | n=132 · alta | 19º | R$ 91,7 |
| outubro/2026 | R$ 9.306 | n=161 · alta | 16º | R$ 94,9 |
| novembro/2026 | R$ 8.942 | n=154 · alta | 20º | R$ 89,5 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Parnamirim, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Parnamirim com o resto de Recife dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 400.000 · cidade +20,0% · 8º de 37 na faixa · rende 9,86% · n=28 · alta | R$ 11.998 | R$ 400.000 | +20,0% | 8º de 37 | 9,86% | n=28 · alta |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 635.000 · cidade +46,9% · 2º de 42 na faixa · rende 6,04% · n=11 · média | R$ 11.710 | R$ 635.000 | +46,9% | 2º de 42 | 6,04% | n=11 · média |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 570.000 · cidade -1,9% · 20º de 34 na faixa · n=11 · média | R$ 6.583 | R$ 570.000 | -1,9% | 20º de 34 | – | n=11 · média |
| 100 a 150 m²apê típico R$ 1.030.000 · cidade +4,0% · 16º de 32 na faixa · rende 7,85% · n=37 · alta | R$ 8.333 | R$ 1.030.000 | +4,0% | 16º de 32 | 7,85% | n=37 · alta |
| acima de 150 m²apê típico R$ 1.600.000 · cidade -10,6% · 21º de 30 na faixa · n=67 · alta | R$ 7.051 | R$ 1.600.000 | -10,6% | 21º de 30 | – | n=67 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parnamirim enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Parnamirim
O bairro Parnamirim fica em Recife, e faz vizinhança com Santana, Casa Forte, Jaqueira e Torre. Nos anúncios de novembro/2026, o Parnamirim aparece com 154 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 135 m² e sai por R$ 1.100.000. O estoque de apartamentos à venda no Parnamirim encolheu 5,5% em relação à rodada anterior (164 para 155 anúncios, contando só as 87 fontes presentes nos dois meses), e 37% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Parnamirim tem 6.954 moradores, o 64º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 0,61 km²: são 11.359 habitantes por km². É um bairro vertical: 92% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 28% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 14% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 9.306/m², -3,9%. Para alugar no bairro Parnamirim, a mediana é de R$ 89,5/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.800/mês. Quem compra no bairro Parnamirim para alugar tem rendimento bruto de 12,01% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 8,3 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Parnamirim
Onde fica o bairro Parnamirim, em Recife?
O bairro Parnamirim fica em Recife, e faz vizinhança com Santana, Casa Forte, Jaqueira e Torre. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Parnamirim, em Recife?
Nos anúncios de novembro/2026, o Parnamirim aparece com 154 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 135 m² e sai por R$ 1.100.000.
Os imóveis do bairro Parnamirim vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Parnamirim encolheu 5,5% em relação à rodada anterior (164 para 155 anúncios, contando só as 87 fontes presentes nos dois meses), e 37% dos anúncios do mês passado continuam no ar: é um bairro que gira rápido. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Parnamirim, em Recife?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Parnamirim tem 6.954 moradores, o 64º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 0,61 km²: são 11.359 habitantes por km². É um bairro vertical: 92% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 28% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 14% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Parnamirim, em Recife?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 8.942/m², casas R$ 3.871/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Parnamirim é mais caro que a média de Recife?
Sim: apartamentos a R$ 8.942/m², 10,5% acima da mediana da cidade (R$ 8.094/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Parnamirim?
Mediana de R$ 89,5/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.800/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Parnamirim?
Rendimento bruto de 12,01% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Parnamirim subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Parnamirim caiu -3,9% em relação a outubro/2026 (R$ 9.306 → R$ 8.942/m²), e perdeu 4 posições no ranking de Recife (16º → 20º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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