A Corrida dos Bairros › Recife › Dois Unidos
Quanto custa o metro quadrado no bairro Dois Unidos, em Recife? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Dois Unidos é de R$ 6.133/m², apurada em 6 anúncios, 24,2% abaixo da mediana de Recife (R$ 8.094/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Dois Unidos subiu ou caiu?
O Dois Unidos tem poucos anúncios em uma das edições (n=5 em outubro/2026, n=6 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.710 | n=6 · baixa | 36º | – |
| outubro/2026 | R$ 6.333 | n=5 · baixa | 43º | – |
| novembro/2026 | R$ 6.133 | n=6 · baixa | 47º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Dois Unidos, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Dois Unidos com o resto de Recife dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 220.000 · cidade -38,7% · 35º de 37 na faixa · n=6 · baixa | R$ 6.133 | R$ 220.000 | -38,7% | 35º de 37 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Dois Unidos enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Dois Unidos
O bairro Dois Unidos fica em Recife, e faz vizinhança com Beberibe, Vasco da Gama, Passarinho e Água Fria. Nos anúncios de novembro/2026, o Dois Unidos aparece com 7 casas, 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 36 m² e sai por R$ 220.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Dois Unidos tem 31.437 moradores, o 12º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 3,15 km²: são 9.986 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Dois Unidos e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 6.333/m², -3,2%.
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Perguntas frequentes sobre o Dois Unidos
Onde fica o bairro Dois Unidos, em Recife?
O bairro Dois Unidos fica em Recife, e faz vizinhança com Beberibe, Vasco da Gama, Passarinho e Água Fria. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Dois Unidos, em Recife?
Nos anúncios de novembro/2026, o Dois Unidos aparece com 7 casas, 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 36 m² e sai por R$ 220.000.
Quantos moradores tem o bairro Dois Unidos, em Recife?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Dois Unidos tem 31.437 moradores, o 12º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 3,15 km²: são 9.986 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Dois Unidos, em Recife?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.133/m², casas R$ 1.944/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Dois Unidos é mais caro que a média de Recife?
Não: apartamentos a R$ 6.133/m², 24,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 8.094/m²), em novembro/2026.
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