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Quanto custa o metro quadrado no bairro Passarinho, em Recife? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Passarinho é de R$ 5.175/m², apurada em 9 anúncios, 35,8% abaixo da mediana de Recife (R$ 8.060/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Passarinho, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Passarinho com o resto de Recife dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 5.032 | R$ 210.000 | -49,7% | 37º de 39 | – | n=8 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Passarinho enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Passarinho
O bairro Passarinho fica em Recife, e faz vizinhança com Dois Unidos, Vasco da Gama, Macaxeira e Beberibe. Nos anúncios de setembro/2026, o Passarinho aparece com 9 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 39 m² e sai por R$ 210.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Passarinho tem 24.306 moradores, o 22º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 4,05 km²: são 6.005 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 24% dos moradores têm até 14 anos, e 10% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Passarinho e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Passarinho
Onde fica o bairro Passarinho, em Recife?
O bairro Passarinho fica em Recife, e faz vizinhança com Dois Unidos, Vasco da Gama, Macaxeira e Beberibe. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Passarinho, em Recife?
Nos anúncios de setembro/2026, o Passarinho aparece com 9 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 39 m² e sai por R$ 210.000.
Quantos moradores tem o bairro Passarinho, em Recife?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Passarinho tem 24.306 moradores, o 22º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 4,05 km²: são 6.005 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 24% dos moradores têm até 14 anos, e 10% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Passarinho, em Recife?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.175/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Passarinho é mais caro que a média de Recife?
Não: apartamentos a R$ 5.175/m², 35,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 8.060/m²), em setembro/2026.
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