A Corrida dos Bairros › Recife › Tejipió
Quanto custa o metro quadrado no bairro Tejipió, em Recife? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Tejipió é de R$ 5.581/m², apurada em 15 anúncios, 31,1% abaixo da mediana de Recife (R$ 8.094/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Tejipió subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Tejipió subiu +6,2% em relação a outubro/2026 (R$ 5.254 → R$ 5.581/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Recife (49º → 51º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 4.615 | n=15 · média | 54º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.254 | n=16 · média | 49º | – |
| novembro/2026 | R$ 5.581 | n=15 · média | 51º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Tejipió, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Tejipió com o resto de Recife dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 255.000 · cidade -35,0% · 32º de 37 na faixa · n=11 · média | R$ 6.500 | R$ 255.000 | -35,0% | 32º de 37 | – | n=11 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Tejipió enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Tejipió
O bairro Tejipió fica em Recife, e faz vizinhança com Sancho, Barro, Jardim São Paulo e Estância. Nos anúncios de novembro/2026, o Tejipió aparece com 15 apartamentos, 8 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 240.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Tejipió tem 9.835 moradores, o 48º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 0,97 km²: são 10.096 habitantes por km². Predominam as casas (68% dos domicílios ocupados), com 31% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 5.254/m², +6,2%.
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Perguntas frequentes sobre o Tejipió
Onde fica o bairro Tejipió, em Recife?
O bairro Tejipió fica em Recife, e faz vizinhança com Sancho, Barro, Jardim São Paulo e Estância. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Tejipió, em Recife?
Nos anúncios de novembro/2026, o Tejipió aparece com 15 apartamentos, 8 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 240.000.
Quantos moradores tem o bairro Tejipió, em Recife?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Tejipió tem 9.835 moradores, o 48º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 0,97 km²: são 10.096 habitantes por km². Predominam as casas (68% dos domicílios ocupados), com 31% de apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 18% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Tejipió, em Recife?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.581/m², casas R$ 1.664/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Tejipió é mais caro que a média de Recife?
Não: apartamentos a R$ 5.581/m², 31,1% abaixo da mediana da cidade (R$ 8.094/m²), em novembro/2026.
O m² no Tejipió subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Tejipió subiu +6,2% em relação a outubro/2026 (R$ 5.254 → R$ 5.581/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Recife (49º → 51º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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