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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vasco da Gama, em Recife? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vasco da Gama é de R$ 6.167/m², apurada em 6 anúncios, 23,5% abaixo da mediana de Recife (R$ 8.060/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Vasco da Gama, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Vasco da Gama com o resto de Recife dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 6.167 | R$ 235.000 | -38,3% | 35º de 39 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vasco da Gama enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Vasco da Gama
O bairro Vasco da Gama fica em Recife, e faz vizinhança com Macaxeira, Casa Amarela, Dois Unidos e Monteiro. Nos anúncios de setembro/2026, o Vasco da Gama aparece com 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 39 m² e sai por R$ 235.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vasco da Gama tem 26.631 moradores, o 20º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 1,60 km²: são 16.648 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Vasco da Gama e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Vasco da Gama
Onde fica o bairro Vasco da Gama, em Recife?
O bairro Vasco da Gama fica em Recife, e faz vizinhança com Macaxeira, Casa Amarela, Dois Unidos e Monteiro. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Vasco da Gama, em Recife?
Nos anúncios de setembro/2026, o Vasco da Gama aparece com 6 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 39 m² e sai por R$ 235.000.
Quantos moradores tem o bairro Vasco da Gama, em Recife?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Vasco da Gama tem 26.631 moradores, o 20º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 1,60 km²: são 16.648 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 17% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Vasco da Gama, em Recife?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.167/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Vasco da Gama é mais caro que a média de Recife?
Não: apartamentos a R$ 6.167/m², 23,5% abaixo da mediana da cidade (R$ 8.060/m²), em setembro/2026.
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