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Quanto custa o metro quadrado no bairro Soledade, em Recife? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Soledade é de R$ 8.812/m², apurada em 51 anúncios, 9,3% acima da mediana de Recife (R$ 8.060/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Soledade, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Soledade com o resto de Recife dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 9.811 | R$ 340.000 | -1,9% | 20º de 39 | 10,45% | n=24 · alta |
| 50 a 70 m² | R$ 9.148 | R$ 510.000 | +14,1% | 10º de 40 | – | n=12 · média |
| 70 a 100 m² | R$ 5.588 | R$ 475.000 | -16,7% | 23º de 34 | – | n=9 · baixa |
| 100 a 150 m² | R$ 3.429 | R$ 450.000 | -57,4% | 29º de 29 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Soledade enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Soledade
O bairro Soledade fica em Recife, e faz vizinhança com Boa Vista, Derby, Santo Amaro e Ilha do Leite. Nos anúncios de setembro/2026, o Soledade aparece com 51 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 400.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Soledade tem 2.081 moradores, o 83º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 0,32 km²: são 6.434 habitantes por km². É um bairro vertical: 97% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 1,9 pessoas por domicílio; 7% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Soledade, a mediana é de R$ 84,4/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.150/mês. Quem compra no bairro Soledade para alugar tem rendimento bruto de 11,49% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 8,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Soledade
Onde fica o bairro Soledade, em Recife?
O bairro Soledade fica em Recife, e faz vizinhança com Boa Vista, Derby, Santo Amaro e Ilha do Leite. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Soledade, em Recife?
Nos anúncios de setembro/2026, o Soledade aparece com 51 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 52 m² e sai por R$ 400.000.
Quantos moradores tem o bairro Soledade, em Recife?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Soledade tem 2.081 moradores, o 83º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 0,32 km²: são 6.434 habitantes por km². É um bairro vertical: 97% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 1,9 pessoas por domicílio; 7% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Soledade, em Recife?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 8.812/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Soledade é mais caro que a média de Recife?
Sim: apartamentos a R$ 8.812/m², 9,3% acima da mediana da cidade (R$ 8.060/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Soledade?
Mediana de R$ 84,4/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.150/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Soledade?
Rendimento bruto de 11,49% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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