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Quanto custa o metro quadrado no bairro Poço, em Recife? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Poço é de R$ 10.233/m², apurada em 55 anúncios, 27,0% acima da mediana de Recife (R$ 8.060/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Poço, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Poço com o resto de Recife dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 10.348 | R$ 940.000 | +54,2% | 4º de 34 | – | n=13 · média |
| 100 a 150 m² | R$ 10.296 | R$ 1.365.000 | +27,9% | 11º de 29 | – | n=19 · média |
| acima de 150 m² | R$ 9.421 | R$ 2.150.000 | +19,7% | 9º de 28 | – | n=19 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Poço enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Poço
O bairro Poço fica em Recife, e faz vizinhança com Poço da Panela, Casa Forte, Santana e Monteiro. Nos anúncios de setembro/2026, o Poço aparece com 55 apartamentos, 27 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 130 m² e sai por R$ 1.350.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Poço tem 5.542 moradores, o 71º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 0,80 km²: são 6.962 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 56% dos domicílios ocupados são apartamentos e 43% são casas. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Poço
Onde fica o bairro Poço, em Recife?
O bairro Poço fica em Recife, e faz vizinhança com Poço da Panela, Casa Forte, Santana e Monteiro. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Poço, em Recife?
Nos anúncios de setembro/2026, o Poço aparece com 55 apartamentos, 27 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 130 m² e sai por R$ 1.350.000.
Quantos moradores tem o bairro Poço, em Recife?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Poço tem 5.542 moradores, o 71º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 0,80 km²: são 6.962 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 56% dos domicílios ocupados são apartamentos e 43% são casas. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Poço, em Recife?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 10.233/m², casas R$ 6.587/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Poço é mais caro que a média de Recife?
Sim: apartamentos a R$ 10.233/m², 27,0% acima da mediana da cidade (R$ 8.060/m²), em setembro/2026.
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