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Quanto custa o metro quadrado no bairro Recife, em Recife? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Recife é de R$ 13.496/m², apurada em 16 anúncios, 67,5% acima da mediana de Recife (R$ 8.060/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O preço do m² no Recife, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Recife com o resto de Recife dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 10.714 | R$ 680.000 | +33,6% | 5º de 40 | – | n=7 · baixa |
| acima de 150 m² | R$ 14.239 | R$ 2.550.000 | +80,9% | 4º de 28 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Recife enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Recife
O bairro Recife fica em Recife, e faz vizinhança com Coelhos, São José, Boa Vista e Santo Antônio. Nos anúncios de setembro/2026, o Recife aparece com 16 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 79 m² e sai por R$ 815.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Recife tem 541 moradores, o 92º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 1,24 km²: são 437 habitantes por km². É um bairro vertical: 94% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 28% dos moradores têm até 14 anos, e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Recife, a mediana é de R$ 72,7/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 4.800/mês. Quem compra no bairro Recife para alugar tem rendimento bruto de 6,46% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,5 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Recife
Onde fica o bairro Recife, em Recife?
O bairro Recife fica em Recife, e faz vizinhança com Coelhos, São José, Boa Vista e Santo Antônio. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Recife, em Recife?
Nos anúncios de setembro/2026, o Recife aparece com 16 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 79 m² e sai por R$ 815.000.
Quantos moradores tem o bairro Recife, em Recife?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Recife tem 541 moradores, o 92º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 1,24 km²: são 437 habitantes por km². É um bairro vertical: 94% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 28% dos moradores têm até 14 anos, e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Recife, em Recife?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 13.496/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Recife é mais caro que a média de Recife?
Sim: apartamentos a R$ 13.496/m², 67,5% acima da mediana da cidade (R$ 8.060/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Recife?
Mediana de R$ 72,7/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 4.800/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Recife?
Rendimento bruto de 6,46% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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