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Quanto custa o metro quadrado no bairro Barro, em Recife? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Barro é de R$ 6.855/m², apurada em 34 anúncios, 15,3% abaixo da mediana de Recife (R$ 8.094/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Barro subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Barro subiu +2,8% em relação a outubro/2026 (R$ 6.667 → R$ 6.855/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Recife (39º → 40º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 6.722 | n=26 · alta | 35º | R$ 36,2 |
| outubro/2026 | R$ 6.667 | n=23 · alta | 39º | R$ 39,5 |
| novembro/2026 | R$ 6.855 | n=34 · alta | 40º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Barro, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Barro com o resto de Recife dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 300.000 · cidade -29,1% · 28º de 37 na faixa · n=16 · média | R$ 7.088 | R$ 300.000 | -29,1% | 28º de 37 | – | n=16 · média |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 425.000 · cidade -13,0% · 31º de 42 na faixa · n=15 · média | R$ 6.932 | R$ 425.000 | -13,0% | 31º de 42 | – | n=15 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Barro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Barro
O bairro Barro fica em Recife, e faz vizinhança com Tejipió, Sancho, Jardim São Paulo e Areias. Perto dele, em outra cidade, ficam Marcos Freire, em Jaboatão dos Guararapes (5,8 km em linha reta) e Jardim Jordão, em Jaboatão dos Guararapes (5,9 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Barro aparece com 34 apartamentos, 8 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 350.000. O estoque de apartamentos à venda no Barro cresceu 58,3% em relação à rodada anterior (24 para 38 anúncios, contando só as 87 fontes presentes nos dois meses), e 62% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Barro tem 30.565 moradores, o 14º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 4,41 km²: são 6.935 habitantes por km². Predominam as casas (88% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 6.667/m², +2,8%.
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Perguntas frequentes sobre o Barro
Onde fica o bairro Barro, em Recife?
O bairro Barro fica em Recife, e faz vizinhança com Tejipió, Sancho, Jardim São Paulo e Areias. Perto dele, em outra cidade, ficam Marcos Freire, em Jaboatão dos Guararapes (5,8 km em linha reta) e Jardim Jordão, em Jaboatão dos Guararapes (5,9 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Barro, em Recife?
Nos anúncios de novembro/2026, o Barro aparece com 34 apartamentos, 8 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 350.000.
Os imóveis do bairro Barro vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Barro cresceu 58,3% em relação à rodada anterior (24 para 38 anúncios, contando só as 87 fontes presentes nos dois meses), e 62% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Barro, em Recife?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Barro tem 30.565 moradores, o 14º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 4,41 km²: são 6.935 habitantes por km². Predominam as casas (88% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Barro, em Recife?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.855/m², casas R$ 2.677/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Barro é mais caro que a média de Recife?
Não: apartamentos a R$ 6.855/m², 15,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 8.094/m²), em novembro/2026.
O m² no Barro subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Barro subiu +2,8% em relação a outubro/2026 (R$ 6.667 → R$ 6.855/m²), e perdeu 1 posição no ranking de Recife (39º → 40º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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