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Quanto custa o metro quadrado no bairro Barro, em Recife? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Barro é de R$ 6.722/m², apurada em 26 anúncios, 16,6% abaixo da mediana de Recife (R$ 8.060/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Barro, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Barro com o resto de Recife dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 6.809 | R$ 260.000 | -31,9% | 30º de 39 | – | n=13 · média |
| 50 a 70 m² | R$ 6.923 | R$ 425.000 | -13,7% | 31º de 40 | – | n=10 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Barro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Barro
O bairro Barro fica em Recife, e faz vizinhança com Tejipió, Sancho, Jardim São Paulo e Areias. Nos anúncios de setembro/2026, o Barro aparece com 26 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 53 m² e sai por R$ 340.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Barro tem 30.565 moradores, o 14º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 4,41 km²: são 6.935 habitantes por km². Predominam as casas (88% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Barro, a mediana é de R$ 36,2/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 2.100/mês. Quem compra no bairro Barro para alugar tem rendimento bruto de 6,46% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 15,5 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Barro
Onde fica o bairro Barro, em Recife?
O bairro Barro fica em Recife, e faz vizinhança com Tejipió, Sancho, Jardim São Paulo e Areias. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Barro, em Recife?
Nos anúncios de setembro/2026, o Barro aparece com 26 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 53 m² e sai por R$ 340.000.
Quantos moradores tem o bairro Barro, em Recife?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Barro tem 30.565 moradores, o 14º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 4,41 km²: são 6.935 habitantes por km². Predominam as casas (88% dos domicílios ocupados), com 11% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Barro, em Recife?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.722/m², casas R$ 2.268/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Barro é mais caro que a média de Recife?
Não: apartamentos a R$ 6.722/m², 16,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 8.060/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Barro?
Mediana de R$ 36,2/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 2.100/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Barro?
Rendimento bruto de 6,46% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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