A Corrida dos Bairros › Jaboatão dos Guararapes › Marcos Freire
Quanto custa o metro quadrado no bairro Marcos Freire, em Jaboatão dos Guararapes? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Marcos Freire é de R$ 3.182/m², apurada em 6 anúncios, 45,2% abaixo da mediana de Jaboatão dos Guararapes (R$ 5.810/m²).
🗺️ Ver Marcos Freire no mapa de Jaboatão dos Guararapes
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Galpões
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Marcos Freire, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Marcos Freire com o resto de Jaboatão dos Guararapes dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 140.000 · cidade -51,5% · 6º de 6 na faixa · n=6 · baixa | R$ 3.182 | R$ 140.000 | -51,5% | 6º de 6 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Marcos Freire? ⚖️ Comparar o Marcos Freire com Jaboatão dos Guararapes🔔 Quer saber quando o preço do Marcos Freire mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Marcos Freire🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Marcos Freire enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Marcos Freire
O bairro Marcos Freire fica a cerca de 4,1 km do centro de Jaboatão dos Guararapes, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Muribeca, Guararapes, Jardim Jordão e Socorro. Perto dele, em outra cidade, ficam Barro, em Recife (5,8 km em linha reta), Setúbal, em Recife (6,4 km em linha reta), Areias, em Recife (7,0 km em linha reta) e Jardim São Paulo, em Recife (7,6 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Marcos Freire aparece com 8 terrenos, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de terrenos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 44 m² e sai por R$ 140.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Marcos Freire tem 19.845 moradores, o 14º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Jaboatão dos Guararapes, em 12,97 km²: são 1.530 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 41% dos domicílios ocupados são apartamentos e 59% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Marcos Freire e vê outro preço, conte para a redação.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Jaboatão dos Guararapes.
Perguntas frequentes sobre o Marcos Freire
Onde fica o bairro Marcos Freire, em Jaboatão dos Guararapes?
O bairro Marcos Freire fica a cerca de 4,1 km do centro de Jaboatão dos Guararapes, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Muribeca, Guararapes, Jardim Jordão e Socorro. Perto dele, em outra cidade, ficam Barro, em Recife (5,8 km em linha reta), Setúbal, em Recife (6,4 km em linha reta), Areias, em Recife (7,0 km em linha reta) e Jardim São Paulo, em Recife (7,6 km em linha reta). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Marcos Freire, em Jaboatão dos Guararapes?
Nos anúncios de novembro/2026, o Marcos Freire aparece com 8 terrenos, 6 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de terrenos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 44 m² e sai por R$ 140.000.
Quantos moradores tem o bairro Marcos Freire, em Jaboatão dos Guararapes?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Marcos Freire tem 19.845 moradores, o 14º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Jaboatão dos Guararapes, em 12,97 km²: são 1.530 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 41% dos domicílios ocupados são apartamentos e 59% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Marcos Freire, em Jaboatão dos Guararapes?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.182/m², terrenos R$ 820/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Marcos Freire é mais caro que a média de Jaboatão dos Guararapes?
Não: apartamentos a R$ 3.182/m², 45,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.810/m²), em novembro/2026.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Socorro · Santana · Prazeres · Curado.
⚖️ Comparar o Marcos Freire com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Marcos Freire? · Ranking completo do preço do m² em Jaboatão dos Guararapes
📢 Corretor ou corretora em Jaboatão dos Guararapes? Este relatório do Marcos Freire pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação. 3 vagas de parceiro em Jaboatão dos Guararapes, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Jaboatão dos Guararapes
Alphaville Brennand · Barra de Jangada · Candeias · Centro · Comportas · Curado · Curado Lll · Guararapes · Jardim Jordão · Manassu · Marcos Freire · Muribeca · Piedade · Prazeres · Santana · Santo Aleixo · Socorro · Vargem Fria
← Ranking completo do preço do m² em Jaboatão dos Guararapes · 🏠 Os corredores de Jaboatão dos Guararapes: o avatar de cada bairro