Galpões: ranking por bairro
Mediana do preço pedido por m². A barra mostra a faixa típica: a metade central dos anúncios do bairro; 25% pedem menos que ela e 25% pedem mais; o traço preto é a mediana. Confiança pelo nº de anúncios: n≥20 alta 10–19 média 5–9 baixa · Por que mediana, e não média?
| # | Bairro | Mediana R$/m² | Faixa típica de preços | Confiança |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Marcos Freire novon=8 · confiança baixa | R$ 3.361 | n=8 · baixa | |
| 2 | Barra de Jangadan=6 · confiança baixa | R$ 2.708 | n=6 · baixa | |
| 3 | Muribecan=6 · confiança baixa | R$ 2.143 | n=6 · baixa | |
| 4 | Piedaden=6 · confiança baixa | R$ 1.882 | n=6 · baixa | |
| 5 | Prazeres ▼1 +5,7%n=14 · confiança média | R$ 1.729 | n=14 · média |
▲▼ posições ganhas ou perdidas e variação do m² em relação à edição de outubro/2026, só para bairros com 10 ou mais anúncios nas duas edições. novo: bairro que não estava na lista anterior.
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Nós coletamos os anúncios o mês inteiro e publicamos a mediana atualizada no primeiro dia de cada mês. O canal do WhatsApp avisa quando sai. É grátis, sem cadastro, e lá ninguém vê o seu número.
Entrar no canal do WhatsAppMapa do preço do m² em Jaboatão dos Guararapes
Cada bolha é um bairro: a cor mostra a faixa de preço dentro de Jaboatão dos Guararapes e o tamanho, quantos anúncios entraram na conta. Toque na bolha para ver o número e abrir o bairro. Galpões, venda, novembro/2026; 5 bairros com 5 anúncios ou mais (para alugar: 9 bairros).
até R$ 1.882até R$ 2.143até R$ 2.708até R$ 3.361acima de R$ 3.361 (mais claro = mais barato, mais escuro = mais caro; 5 bairros)
Bolhas com aro azul: as outras cidades que medimos (mediana da cidade toda, escala nacional). Diminua o zoom ou use "Ver: o estado" e "o Brasil" para comparar com as vizinhas; toque na bolha, ou aproxime o zoom sobre ela, e os bairros dessa cidade aparecem aqui mesmo.
Posição dos bairros: OpenStreetMap (ODbL). O ponto marca o centro aproximado do bairro, não o limite oficial. Os valores são medianas de preços pedidos em anúncios, não avaliação de imóvel nem planta de valores. Baixar a imagem do mapa (PNG, CC BY 4.0).
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Jaboatão dos Guararapes.
Rendimento do aluguel (yield)
Quanto o aluguel de 12 meses representa do preço de venda, pelo m² mediano do bairro: rendimento bruto, antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Mediana (galpões): 14,49% ao ano.
Ver a tabela dos bairros
| # | Bairro | Aluguel R$/m² | Venda R$/m² | Rendimento bruto/ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Prazeresaluguel R$ 26,0/m² · venda R$ 1.729/m² · n=14 · média | R$ 26,0 | R$ 1.729 | 18,04% | n=14 · média anúncios, o menor entre aluguel (134) e venda (14) |
| 2 | Muribecaaluguel R$ 26,5/m² · venda R$ 2.143/m² · n=6 · baixa | R$ 26,5 | R$ 2.143 | 14,84% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (52) e venda (6) |
| 3 | Piedadealuguel R$ 22,2/m² · venda R$ 1.882/m² · n=6 · baixa | R$ 22,2 | R$ 1.882 | 14,16% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (58) e venda (6) |
| 4 | Barra de Jangadaaluguel R$ 20,9/m² · venda R$ 2.708/m² · n=6 · baixa | R$ 20,9 | R$ 2.708 | 9,26% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (32) e venda (6) |
| 5 | Marcos Freirealuguel R$ 20,0/m² · venda R$ 3.361/m² · n=8 · baixa | R$ 20,0 | R$ 3.361 | 7,14% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (34) e venda (8) |
Ranking regional: galpões em Pernambuco
Só as cidades de Pernambuco que já medimos. Preço do m² de galpões e rendimento bruto do aluguel (12 meses ÷ preço de venda, pela mediana geral de cada cidade), ordenado pelo retorno, que é a segunda coluna. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.
Ranking nacional: galpões em todas as cidades
Todas as cidades do índice, em qualquer estado. Preço do m² de galpões e rendimento bruto do aluguel, ordenado pelo retorno. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.