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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Manassu enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Manassu
O bairro Manassu fica a cerca de 13,5 km do centro de Jaboatão dos Guararapes, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Vargem Fria, Curado, Alphaville Brennand e Santana. Nos anúncios de setembro/2026, o Manassu aparece com 26 terrenos, 20 casas à venda: é um bairro predominantemente de terrenos. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Manassu tem 2.139 moradores, o 25º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Jaboatão dos Guararapes, em 14,54 km²: são 147 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Manassu em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Jaboatão dos Guararapes é de R$ 5.723/m², apurada em 1174 anúncios. Veja o ranking completo de Jaboatão dos Guararapes.
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Perguntas frequentes sobre o Manassu
Onde fica o bairro Manassu, em Jaboatão dos Guararapes?
O bairro Manassu fica a cerca de 13,5 km do centro de Jaboatão dos Guararapes, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Vargem Fria, Curado, Alphaville Brennand e Santana. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Manassu, em Jaboatão dos Guararapes?
Nos anúncios de setembro/2026, o Manassu aparece com 26 terrenos, 20 casas à venda: é um bairro predominantemente de terrenos.
Quantos moradores tem o bairro Manassu, em Jaboatão dos Guararapes?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Manassu tem 2.139 moradores, o 25º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Jaboatão dos Guararapes, em 14,54 km²: são 147 habitantes por km². É um bairro de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 14% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Manassu, em Jaboatão dos Guararapes?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 7.885/m², terrenos R$ 457/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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