A Corrida dos Bairros › Jaboatão dos Guararapes › Piedade
Quanto custa o metro quadrado no bairro Piedade, em Jaboatão dos Guararapes? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Piedade é de R$ 5.930/m², apurada em 492 anúncios, 3,6% acima da mediana de Jaboatão dos Guararapes (R$ 5.723/m²).
🗺️ Ver Piedade no mapa de Jaboatão dos Guararapes
Apartamentos
Casas
Terrenos
Galpões
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Piedade, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Piedade com o resto de Jaboatão dos Guararapes dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 8.444 | R$ 330.000 | +23,1% | 1º de 7 | 11,84% | n=96 · alta |
| 50 a 70 m² | R$ 7.103 | R$ 430.000 | +4,1% | 2º de 3 | 9,33% | n=84 · alta |
| 70 a 100 m² | R$ 5.326 | R$ 450.000 | -5,0% | 4º de 4 | 8,97% | n=86 · alta |
| 100 a 150 m² | R$ 5.136 | R$ 620.000 | +10,0% | 1º de 2 | – | n=64 · alta |
| acima de 150 m² | R$ 5.155 | R$ 1.500.000 | +3,3% | 2º de 3 | 6,68% | n=162 · alta |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Piedade? ⚖️ Comparar o Piedade com Jaboatão dos Guararapes🔔 Quer saber quando o preço do Piedade mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Piedade🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Piedade enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Piedade
O bairro Piedade fica a cerca de 3,1 km do centro de Jaboatão dos Guararapes, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Prazeres, Candeias, Guararapes e Centro. Nos anúncios de setembro/2026, o Piedade aparece com 492 apartamentos, 52 casas, 22 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 96 m² e sai por R$ 550.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Piedade tem 67.421 moradores, o 2º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Jaboatão dos Guararapes, em 5,78 km²: são 11.663 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 46% dos domicílios ocupados são apartamentos e 53% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Piedade, a mediana é de R$ 46,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.650/mês. Quem compra no bairro Piedade para alugar tem rendimento bruto de 9,31% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 10,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Jaboatão dos Guararapes.
Perguntas frequentes sobre o Piedade
Onde fica o bairro Piedade, em Jaboatão dos Guararapes?
O bairro Piedade fica a cerca de 3,1 km do centro de Jaboatão dos Guararapes, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Prazeres, Candeias, Guararapes e Centro. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Piedade, em Jaboatão dos Guararapes?
Nos anúncios de setembro/2026, o Piedade aparece com 492 apartamentos, 52 casas, 22 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 96 m² e sai por R$ 550.000.
Quantos moradores tem o bairro Piedade, em Jaboatão dos Guararapes?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Piedade tem 67.421 moradores, o 2º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Jaboatão dos Guararapes, em 5,78 km²: são 11.663 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 46% dos domicílios ocupados são apartamentos e 53% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Piedade, em Jaboatão dos Guararapes?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.930/m², casas R$ 3.257/m², terrenos R$ 784/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Piedade é mais caro que a média de Jaboatão dos Guararapes?
Sim: apartamentos a R$ 5.930/m², 3,6% acima da mediana da cidade (R$ 5.723/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Piedade?
Mediana de R$ 46,0/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.650/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Piedade?
Rendimento bruto de 9,31% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Alphaville Brennand · Vargem Fria · Candeias · Curado.
⚖️ Comparar o Piedade com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Piedade? · Ranking completo do preço do m² em Jaboatão dos Guararapes
📢 Corretor ou corretora em Jaboatão dos Guararapes? Este relatório do Piedade pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação. 3 vagas de parceiro em Jaboatão dos Guararapes, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Jaboatão dos Guararapes
Alphaville Brennand · Barra de Jangada · Candeias · Centro · Comportas · Curado · Guararapes · Jardim Jordão · Manassu · Marcos Freire · Muribeca · Piedade · Prazeres · Santana · Socorro · Sucupira · Vargem Fria
← Ranking completo do preço do m² em Jaboatão dos Guararapes · 🏠 Os corredores de Jaboatão dos Guararapes: o avatar de cada bairro