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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santana, em Jaboatão dos Guararapes? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santana é de R$ 3.833/m², apurada em 12 anúncios, 33,0% abaixo da mediana de Jaboatão dos Guararapes (R$ 5.723/m²).
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Apartamentos
O preço do m² no Santana, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Santana com o resto de Jaboatão dos Guararapes dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 3.833 | R$ 175.000 | -44,1% | 7º de 7 | – | n=12 · média |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santana enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santana
O bairro Santana fica a cerca de 8,1 km do centro de Jaboatão dos Guararapes, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Socorro, Sucupira, Marcos Freire e Manassu. Nos anúncios de setembro/2026, o Santana aparece com 12 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 45 m² e sai por R$ 175.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santana tem 15.013 moradores, o 17º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Jaboatão dos Guararapes, em 6,89 km²: são 2.179 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 48% dos domicílios ocupados são apartamentos e 51% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 8% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Santana
Onde fica o bairro Santana, em Jaboatão dos Guararapes?
O bairro Santana fica a cerca de 8,1 km do centro de Jaboatão dos Guararapes, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Socorro, Sucupira, Marcos Freire e Manassu. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Santana, em Jaboatão dos Guararapes?
Nos anúncios de setembro/2026, o Santana aparece com 12 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 45 m² e sai por R$ 175.000.
Quantos moradores tem o bairro Santana, em Jaboatão dos Guararapes?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Santana tem 15.013 moradores, o 17º mais populoso entre os 27 bairros oficiais de Jaboatão dos Guararapes, em 6,89 km²: são 2.179 habitantes por km². O bairro mistura prédio e casa: 48% dos domicílios ocupados são apartamentos e 51% são casas. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 21% dos moradores têm até 14 anos e 8% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Santana, em Jaboatão dos Guararapes?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.833/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santana é mais caro que a média de Jaboatão dos Guararapes?
Não: apartamentos a R$ 3.833/m², 33,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 5.723/m²), em setembro/2026.
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