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Quanto custa o metro quadrado no bairro Areias, em Recife? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Areias é de R$ 2.720/m², apurada em 10 anúncios, 66,2% abaixo da mediana de Recife (R$ 8.060/m²).
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Areias enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Areias
O bairro Areias fica em Recife, e faz vizinhança com Jiquiá, Estância, Ipsep e Jardim São Paulo. Nos anúncios de setembro/2026, o Areias aparece com 28 casas, 10 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 69 m² e sai por R$ 190.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Areias tem 26.740 moradores, o 19º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 2,40 km²: são 11.163 habitantes por km². Predominam as casas (75% dos domicílios ocupados), com 25% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Areias
Onde fica o bairro Areias, em Recife?
O bairro Areias fica em Recife, e faz vizinhança com Jiquiá, Estância, Ipsep e Jardim São Paulo. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Areias, em Recife?
Nos anúncios de setembro/2026, o Areias aparece com 28 casas, 10 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 69 m² e sai por R$ 190.000.
Quantos moradores tem o bairro Areias, em Recife?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Areias tem 26.740 moradores, o 19º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 2,40 km²: são 11.163 habitantes por km². Predominam as casas (75% dos domicílios ocupados), com 25% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 22% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Areias, em Recife?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 2.720/m², casas R$ 3.028/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Areias é mais caro que a média de Recife?
Não: apartamentos a R$ 2.720/m², 66,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 8.060/m²), em setembro/2026.
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