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Quanto custa o metro quadrado no bairro Apipucos, em Recife? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Apipucos é de R$ 9.458/m², apurada em 59 anúncios, 16,8% acima da mediana de Recife (R$ 8.094/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Apipucos subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Apipucos caiu -1,9% em relação a outubro/2026 (R$ 9.639 → R$ 9.458/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Recife (11º → 10º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 9.112 | n=53 · alta | 17º | R$ 88,6 |
| outubro/2026 | R$ 9.639 | n=45 · alta | 11º | – |
| novembro/2026 | R$ 9.458 | n=59 · alta | 10º | R$ 81,6 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Apipucos, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Apipucos com o resto de Recife dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m²apê típico R$ 1.580.000 · cidade +35,6% · 5º de 32 na faixa · n=9 · baixa | R$ 10.867 | R$ 1.580.000 | +35,6% | 5º de 32 | – | n=9 · baixa |
| acima de 150 m²apê típico R$ 2.000.000 · cidade +15,5% · 12º de 30 na faixa · rende 10,75% · n=47 · alta | R$ 9.112 | R$ 2.000.000 | +15,5% | 12º de 30 | 10,75% | n=47 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Apipucos enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Apipucos
O bairro Apipucos fica em Recife, e faz vizinhança com Macaxeira, Monteiro, Caxangá e Vasco da Gama. Nos anúncios de novembro/2026, o Apipucos aparece com 59 apartamentos, 16 casas, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 204 m² e sai por R$ 1.850.000. O estoque de apartamentos à venda no Apipucos cresceu 29,8% em relação à rodada anterior (47 para 61 anúncios, contando só as 87 fontes presentes nos dois meses), e 60% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Apipucos tem 2.523 moradores, o 80º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 1,30 km²: são 1.934 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 03/10): R$ 9.639/m², -1,9%. Para alugar no bairro Apipucos, a mediana é de R$ 81,6/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 13.650/mês. Quem compra no bairro Apipucos para alugar tem rendimento bruto de 10,35% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 9,7 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Apipucos
Onde fica o bairro Apipucos, em Recife?
O bairro Apipucos fica em Recife, e faz vizinhança com Macaxeira, Monteiro, Caxangá e Vasco da Gama. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Apipucos, em Recife?
Nos anúncios de novembro/2026, o Apipucos aparece com 59 apartamentos, 16 casas, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 204 m² e sai por R$ 1.850.000.
Os imóveis do bairro Apipucos vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Apipucos cresceu 29,8% em relação à rodada anterior (47 para 61 anúncios, contando só as 87 fontes presentes nos dois meses), e 60% dos anúncios do mês passado continuam no ar. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Apipucos, em Recife?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Apipucos tem 2.523 moradores, o 80º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 1,30 km²: são 1.934 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Apipucos, em Recife?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 9.458/m², casas R$ 5.778/m², terrenos R$ 1.276/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Apipucos é mais caro que a média de Recife?
Sim: apartamentos a R$ 9.458/m², 16,8% acima da mediana da cidade (R$ 8.094/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Apipucos?
Mediana de R$ 81,6/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 13.650/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Apipucos?
Rendimento bruto de 10,35% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Apipucos subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Apipucos caiu -1,9% em relação a outubro/2026 (R$ 9.639 → R$ 9.458/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Recife (11º → 10º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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