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Quanto custa o metro quadrado no bairro Apipucos, em Recife? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Apipucos é de R$ 9.112/m², apurada em 53 anúncios, 13,1% acima da mediana de Recife (R$ 8.060/m²).
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Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Casas
O preço do m² no Apipucos, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Apipucos com o resto de Recife dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m² | R$ 10.867 | R$ 1.580.000 | +35,0% | 7º de 29 | – | n=9 · baixa |
| acima de 150 m² | R$ 9.099 | R$ 1.975.000 | +15,6% | 12º de 28 | 11,68% | n=42 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Apipucos enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Apipucos
O bairro Apipucos fica em Recife, e faz vizinhança com Macaxeira, Monteiro, Caxangá e Vasco da Gama. Nos anúncios de setembro/2026, o Apipucos aparece com 53 apartamentos, 17 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 200 m² e sai por R$ 1.850.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Apipucos tem 2.523 moradores, o 80º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 1,30 km²: são 1.934 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Apipucos, a mediana é de R$ 88,6/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 14.000/mês. Quem compra no bairro Apipucos para alugar tem rendimento bruto de 11,67% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 8,6 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Apipucos
Onde fica o bairro Apipucos, em Recife?
O bairro Apipucos fica em Recife, e faz vizinhança com Macaxeira, Monteiro, Caxangá e Vasco da Gama. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Apipucos, em Recife?
Nos anúncios de setembro/2026, o Apipucos aparece com 53 apartamentos, 17 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 200 m² e sai por R$ 1.850.000.
Quantos moradores tem o bairro Apipucos, em Recife?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Apipucos tem 2.523 moradores, o 80º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 1,30 km²: são 1.934 habitantes por km². É um bairro de casas: só 6% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 16% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Apipucos, em Recife?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 9.112/m², casas R$ 5.556/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Apipucos é mais caro que a média de Recife?
Sim: apartamentos a R$ 9.112/m², 13,1% acima da mediana da cidade (R$ 8.060/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Apipucos?
Mediana de R$ 88,6/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 14.000/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Apipucos?
Rendimento bruto de 11,67% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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