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Quanto custa o metro quadrado no bairro Zumbi, em Recife? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Zumbi é de R$ 8.675/m², apurada em 10 anúncios, 7,6% acima da mediana de Recife (R$ 8.060/m²).
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O preço do m² no Zumbi, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Zumbi com o resto de Recife dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m² | R$ 8.387 | R$ 515.000 | +4,6% | 17º de 40 | – | n=8 · baixa |
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Zumbi enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Zumbi
O bairro Zumbi fica em Recife, e faz vizinhança com Prado, Madalena, Cordeiro e Santana. Nos anúncios de setembro/2026, o Zumbi aparece com 10 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 495.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Zumbi tem 4.763 moradores, o 74º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 0,41 km²: são 11.653 habitantes por km². Predominam as casas (87% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Zumbi
Onde fica o bairro Zumbi, em Recife?
O bairro Zumbi fica em Recife, e faz vizinhança com Prado, Madalena, Cordeiro e Santana. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Zumbi, em Recife?
Nos anúncios de setembro/2026, o Zumbi aparece com 10 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 61 m² e sai por R$ 495.000.
Quantos moradores tem o bairro Zumbi, em Recife?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Zumbi tem 4.763 moradores, o 74º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 0,41 km²: são 11.653 habitantes por km². Predominam as casas (87% dos domicílios ocupados), com 12% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Zumbi, em Recife?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 8.675/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Zumbi é mais caro que a média de Recife?
Sim: apartamentos a R$ 8.675/m², 7,6% acima da mediana da cidade (R$ 8.060/m²), em setembro/2026.
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