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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jaqueira, em Recife? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jaqueira é de R$ 7.655/m², apurada em 92 anúncios, 5,0% abaixo da mediana de Recife (R$ 8.060/m²).
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Apartamentos
O preço do m² no Jaqueira, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jaqueira com o resto de Recife dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 a 150 m² | R$ 7.731 | R$ 980.000 | -3,9% | 20º de 29 | 10,26% | n=18 · média |
| acima de 150 m² | R$ 7.614 | R$ 2.275.000 | -3,3% | 17º de 28 | – | n=68 · alta |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jaqueira enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jaqueira
O bairro Jaqueira fica em Recife, e faz vizinhança com Tamarineira, Rosarinho, Aflitos e Parnamirim. Nos anúncios de setembro/2026, o Jaqueira aparece com 92 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 203 m² e sai por R$ 1.645.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jaqueira tem 1.342 moradores, o 89º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 0,24 km²: são 5.569 habitantes por km². É um bairro vertical: 95% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 31% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Para alugar no bairro Jaqueira, a mediana é de R$ 81,9/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 3.900/mês. Quem compra no bairro Jaqueira para alugar tem rendimento bruto de 12,84% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 7,8 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Jaqueira
Onde fica o bairro Jaqueira, em Recife?
O bairro Jaqueira fica em Recife, e faz vizinhança com Tamarineira, Rosarinho, Aflitos e Parnamirim. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jaqueira, em Recife?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jaqueira aparece com 92 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 203 m² e sai por R$ 1.645.000.
Quantos moradores tem o bairro Jaqueira, em Recife?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Jaqueira tem 1.342 moradores, o 89º mais populoso entre os 94 bairros oficiais de Recife, em 0,24 km²: são 5.569 habitantes por km². É um bairro vertical: 95% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 31% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Jaqueira, em Recife?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.655/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jaqueira é mais caro que a média de Recife?
Não: apartamentos a R$ 7.655/m², 5,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 8.060/m²), em setembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Jaqueira?
Mediana de R$ 81,9/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 3.900/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Jaqueira?
Rendimento bruto de 12,84% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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