Parque da Matriz, Gravataí: casa R$ 5.933/m² (2026)

A Corrida dos Bairros › Gravataí › Parque da Matriz

Venda: medianaR$ 5.933/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 5.197 – R$ 7.333

Venda: anúnciosn=49 · alta

vs. mediana da cidade+9,0%

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.197/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 1.064 – R$ 1.250

Venda: anúnciosn=5 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+20,4%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: novembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parque da Matriz enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Parque da Matriz

O bairro Parque da Matriz fica a cerca de 8,3 km do centro de Gravataí, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Vale Ville, Bom Princípio, Novo Mundo e São Judas Tadeu. Perto dele, em outra cidade, ficam Parque da Matriz, em Cachoeirinha (0,0 km em linha reta), Vila Cachoeirinha, em Cachoeirinha (1,1 km em linha reta), Vila Monte Carlo, em Cachoeirinha (1,8 km em linha reta) e Distrito Industrial, em Cachoeirinha (2,7 km em linha reta). Nos anúncios de novembro/2026, o Parque da Matriz aparece com 49 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O estoque de casas à venda no Parque da Matriz cresceu 7,4% em relação à rodada anterior (54 para 58 anúncios, contando só as 99 fontes presentes nos dois meses), e 91% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Parque da Matriz em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Gravataí é de R$ 4.711/m², apurada em 1666 anúncios. Veja o ranking completo de Gravataí.

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Perguntas frequentes sobre o Parque da Matriz

Onde fica o bairro Parque da Matriz, em Gravataí?

Como é o bairro Parque da Matriz, em Gravataí?

Nos anúncios de novembro/2026, o Parque da Matriz aparece com 49 casas, 5 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.

Os imóveis do bairro Parque da Matriz vendem rápido?

O estoque de casas à venda no Parque da Matriz cresceu 7,4% em relação à rodada anterior (54 para 58 anúncios, contando só as 99 fontes presentes nos dois meses), e 91% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.

Quanto custa o m² no bairro Parque da Matriz, em Gravataí?

Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 5.933/m², terrenos R$ 1.197/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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