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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Prado enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Prado
O bairro Prado fica a cerca de 7,1 km do centro de Gravataí, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Parque Ipiranga, Ibiza, Morada do Vale II e Morada do Vale I. Nos anúncios de setembro/2026, o Prado aparece com 41 casas, 29 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. Num raio de 1 km do centro do Prado moram cerca de 18.700 pessoas, em 6.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Gravataí no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 6.600 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Prado em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Gravataí é de R$ 4.656/m², apurada em 1612 anúncios. Veja o ranking completo de Gravataí.
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Perguntas frequentes sobre o Prado
Onde fica o bairro Prado, em Gravataí?
O bairro Prado fica a cerca de 7,1 km do centro de Gravataí, no lado noroeste da cidade, e faz vizinhança com Parque Ipiranga, Ibiza, Morada do Vale II e Morada do Vale I. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Prado, em Gravataí?
Nos anúncios de setembro/2026, o Prado aparece com 41 casas, 29 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.
Quantas pessoas moram na região do Prado, em Gravataí?
Num raio de 1 km do centro do Prado moram cerca de 18.700 pessoas, em 6.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Gravataí no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 6.600 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 19% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Prado, em Gravataí?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 11.091/m², terrenos R$ 1.500/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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