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Quanto custa o metro quadrado no bairro Residencial Jaqueline, em Gravataí? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Residencial Jaqueline é de R$ 5.100/m², apurada em 7 anúncios, 9,5% acima da mediana de Gravataí (R$ 4.656/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Residencial Jaqueline, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Residencial Jaqueline com o resto de Gravataí dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 5.060 | R$ 445.000 | -6,5% | 10º de 19 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Residencial Jaqueline enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Residencial Jaqueline
O bairro Residencial Jaqueline fica a cerca de 1,7 km do centro de Gravataí, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Primavera, Cohab C, Jansen e Paradiso. Nos anúncios de setembro/2026, o Residencial Jaqueline aparece com 7 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 86 m² e sai por R$ 440.000. Num raio de 1 km do centro do Residencial Jaqueline moram cerca de 9.100 pessoas, em 3.700 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Gravataí no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.700 habitantes por km². Predominam as casas (77% dos domicílios ocupados), com 23% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Residencial Jaqueline e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Jaqueline
Onde fica o bairro Residencial Jaqueline, em Gravataí?
O bairro Residencial Jaqueline fica a cerca de 1,7 km do centro de Gravataí, no lado oeste da cidade, e faz vizinhança com Primavera, Cohab C, Jansen e Paradiso. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Residencial Jaqueline, em Gravataí?
Nos anúncios de setembro/2026, o Residencial Jaqueline aparece com 7 apartamentos, 5 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 86 m² e sai por R$ 440.000.
Quantas pessoas moram na região do Residencial Jaqueline, em Gravataí?
Num raio de 1 km do centro do Residencial Jaqueline moram cerca de 9.100 pessoas, em 3.700 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Gravataí no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.700 habitantes por km². Predominam as casas (77% dos domicílios ocupados), com 23% de apartamentos. Moram em média 2,5 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 20% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Residencial Jaqueline, em Gravataí?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.100/m², casas R$ 7.333/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Residencial Jaqueline é mais caro que a média de Gravataí?
Sim: apartamentos a R$ 5.100/m², 9,5% acima da mediana da cidade (R$ 4.656/m²), em setembro/2026.
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