m² no Loteamento Jardim Timbaúva, Gravataí 2026

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Casas

Venda: medianaR$ 5.935/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 4.833 – R$ 6.991

Venda: anúnciosn=175 · alta

vs. mediana da cidade+11,6%

Aluguel: medianaR$ 35,8/m²

Aluguel: faixa P25 a P75R$ 26,9 – R$ 50,7

Aluguel: anúnciosn=20 · alta

Rendimento bruto do aluguel7,24% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 926/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 796 – R$ 1.067

Venda: anúnciosn=52 · alta

vs. mediana da cidade-4,6%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Loteamento Jardim Timbaúva enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Loteamento Jardim Timbaúva

Nos anúncios de setembro/2026, o Loteamento Jardim Timbaúva aparece com 175 casas, 52 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Loteamento Jardim Timbaúva em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Gravataí é de R$ 4.656/m², apurada em 1612 anúncios. Veja o ranking completo de Gravataí.

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Perguntas frequentes sobre o Loteamento Jardim Timbaúva

Como é o bairro Loteamento Jardim Timbaúva, em Gravataí?

Nos anúncios de setembro/2026, o Loteamento Jardim Timbaúva aparece com 175 casas, 52 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.

Quanto custa o m² no bairro Loteamento Jardim Timbaúva, em Gravataí?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 5.935/m², terrenos R$ 926/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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