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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parque do Itatiaia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Parque do Itatiaia
O bairro Parque do Itatiaia fica a cerca de 6,3 km do centro de Gravataí, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Jardim do Cedro, Breno Garcia, Padre Réus e Vila Cledi. Nos anúncios de setembro/2026, o Parque do Itatiaia aparece com 14 casas à venda. Num raio de 1 km do centro do Parque do Itatiaia moram cerca de 4.000 pessoas, em 1.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Gravataí no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 1.900 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 11% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Parque do Itatiaia em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Gravataí é de R$ 4.656/m², apurada em 1612 anúncios. Veja o ranking completo de Gravataí.
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Perguntas frequentes sobre o Parque do Itatiaia
Onde fica o bairro Parque do Itatiaia, em Gravataí?
O bairro Parque do Itatiaia fica a cerca de 6,3 km do centro de Gravataí, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Jardim do Cedro, Breno Garcia, Padre Réus e Vila Cledi. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Parque do Itatiaia, em Gravataí?
Nos anúncios de setembro/2026, o Parque do Itatiaia aparece com 14 casas à venda.
Quantas pessoas moram na região do Parque do Itatiaia, em Gravataí?
Num raio de 1 km do centro do Parque do Itatiaia moram cerca de 4.000 pessoas, em 1.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Gravataí no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 1.900 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 0% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 23% dos moradores têm até 14 anos, e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Parque do Itatiaia, em Gravataí?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 4.069/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
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