Bairro Reserva Bela Vista, Gravataí: preço do m² 2026

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Casas

Venda: medianaR$ 6.240/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 5.589 – R$ 7.067

Venda: anúnciosn=84 · alta

vs. mediana da cidade+17,3%

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.013/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 952 – R$ 1.090

Venda: anúnciosn=17 · média

vs. mediana da cidade+4,4%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Reserva Bela Vista enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Reserva Bela Vista

Nos anúncios de setembro/2026, o Reserva Bela Vista aparece com 84 casas, 17 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Reserva Bela Vista em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Gravataí é de R$ 4.656/m², apurada em 1612 anúncios. Veja o ranking completo de Gravataí.

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Perguntas frequentes sobre o Reserva Bela Vista

Como é o bairro Reserva Bela Vista, em Gravataí?

Nos anúncios de setembro/2026, o Reserva Bela Vista aparece com 84 casas, 17 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.

Quanto custa o m² no bairro Reserva Bela Vista, em Gravataí?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 6.240/m², terrenos R$ 1.013/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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