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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardins Mangueiral, em Brasília? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardins Mangueiral é de R$ 6.980/m², apurada em 7 anúncios, 38,4% abaixo da mediana de Brasília (R$ 11.333/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O preço do m² no Jardins Mangueiral, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardins Mangueiral com o resto de Brasília dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 6.980 | R$ 350.000 | -29,1% | 11º de 19 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardins Mangueiral enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardins Mangueiral
O bairro Jardins Mangueiral fica em Brasília, e faz vizinhança com Jardins Mangueiral (Jardim Botânico), Setor Habitacional Jardim Botânico, Setor Habitacional Jardim Botânico (Lago Sul) e Jardim Botânico. Nos anúncios de setembro/2026, o Jardins Mangueiral aparece com 20 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 350.000. Num raio de 1 km do centro do Jardins Mangueiral moram cerca de 14.600 pessoas, em 5.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Brasília no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 5.900 habitantes por km². Predominam as casas (61% dos domicílios ocupados), com 39% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 8% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Jardins Mangueiral e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Jardins Mangueiral
Onde fica o bairro Jardins Mangueiral, em Brasília?
O bairro Jardins Mangueiral fica em Brasília, e faz vizinhança com Jardins Mangueiral (Jardim Botânico), Setor Habitacional Jardim Botânico, Setor Habitacional Jardim Botânico (Lago Sul) e Jardim Botânico. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardins Mangueiral, em Brasília?
Nos anúncios de setembro/2026, o Jardins Mangueiral aparece com 20 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 350.000.
Quantas pessoas moram na região do Jardins Mangueiral, em Brasília?
Num raio de 1 km do centro do Jardins Mangueiral moram cerca de 14.600 pessoas, em 5.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Brasília no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 5.900 habitantes por km². Predominam as casas (61% dos domicílios ocupados), com 39% de apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 8% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Jardins Mangueiral, em Brasília?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 6.980/m², casas R$ 8.348/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardins Mangueiral é mais caro que a média de Brasília?
Não: apartamentos a R$ 6.980/m², 38,4% abaixo da mediana da cidade (R$ 11.333/m²), em setembro/2026.
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