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Quanto custa o metro quadrado no bairro Ceilândia, em Brasília? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Ceilândia é de R$ 5.445/m², apurada em 20 anúncios, 44,8% abaixo da mediana de Brasília (R$ 9.855/m²).
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O Ceilândia subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Ceilândia subiu +0,5% em relação a outubro/2026 (R$ 5.417 → R$ 5.445/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Brasília (38º → 37º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.426 | n=12 · média | 30º | R$ 26,7 |
| outubro/2026 | R$ 5.417 | n=19 · média | 38º | R$ 25,0 |
| novembro/2026 | R$ 5.445 | n=20 · alta | 37º | R$ 25,0 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Ceilândia, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Ceilândia com o resto de Brasília dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 230.000 · cidade -36,2% · 21º de 28 na faixa · rende 5,58% · n=14 · média | R$ 5.505 | R$ 230.000 | -36,2% | 21º de 28 | 5,58% | n=14 · média |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 230.000 · cidade -48,2% · 28º de 29 na faixa · n=5 · baixa | R$ 3.750 | R$ 230.000 | -48,2% | 28º de 29 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Ceilândia enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Ceilândia
Nos anúncios de novembro/2026, o Ceilândia aparece com 44 casas, 20 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 235.000. O estoque de apartamentos à venda no Ceilândia cresceu 5,0% em relação à rodada anterior (20 para 21 anúncios, contando só as 89 fontes presentes nos dois meses), e 95% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 5.417/m², +0,5%. Para alugar no bairro Ceilândia, a mediana é de R$ 25,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.550/mês. Quem compra no bairro Ceilândia para alugar tem rendimento bruto de 5,51% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 18,1 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Ceilândia
Como é o bairro Ceilândia, em Brasília?
Nos anúncios de novembro/2026, o Ceilândia aparece com 44 casas, 20 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 46 m² e sai por R$ 235.000.
Os imóveis do bairro Ceilândia vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Ceilândia cresceu 5,0% em relação à rodada anterior (20 para 21 anúncios, contando só as 89 fontes presentes nos dois meses), e 95% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Ceilândia, em Brasília?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.445/m², casas R$ 2.594/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Ceilândia é mais caro que a média de Brasília?
Não: apartamentos a R$ 5.445/m², 44,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.855/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Ceilândia?
Mediana de R$ 25,0/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.550/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Ceilândia?
Rendimento bruto de 5,51% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Ceilândia subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Ceilândia subiu +0,5% em relação a outubro/2026 (R$ 5.417 → R$ 5.445/m²), e ganhou 1 posição no ranking de Brasília (38º → 37º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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