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Quanto custa o metro quadrado no bairro Santa Maria, em Brasília? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Santa Maria é de R$ 5.537/m², apurada em 5 anúncios, 43,8% abaixo da mediana de Brasília (R$ 9.855/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Santa Maria enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Santa Maria
Nos anúncios de novembro/2026, o Santa Maria aparece com 15 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 48 m² e sai por R$ 255.000.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Santa Maria e vê outro preço, conte para a redação. Para alugar no bairro Santa Maria, a mediana é de R$ 24,3/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.050/mês. Quem compra no bairro Santa Maria para alugar tem rendimento bruto de 5,27% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 19,0 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Santa Maria
Como é o bairro Santa Maria, em Brasília?
Nos anúncios de novembro/2026, o Santa Maria aparece com 15 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 48 m² e sai por R$ 255.000.
Quanto custa o m² no bairro Santa Maria, em Brasília?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 5.537/m², casas R$ 2.000/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Santa Maria é mais caro que a média de Brasília?
Não: apartamentos a R$ 5.537/m², 43,8% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.855/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Santa Maria?
Mediana de R$ 24,3/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.050/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Santa Maria?
Rendimento bruto de 5,27% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
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