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Quanto custa o metro quadrado no bairro Centro, em Brasília? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Centro é de R$ 6.709/m², apurada em 20 anúncios, 31,9% abaixo da mediana de Brasília (R$ 9.855/m²).
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O Centro subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Centro caiu -3,7% em relação a outubro/2026 (R$ 6.970 → R$ 6.709/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Brasília (26º → 28º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| outubro/2026 | R$ 6.970 | n=15 · média | 26º | R$ 32,0 |
| novembro/2026 | R$ 6.709 | n=20 · alta | 28º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Centro, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Centro com o resto de Brasília dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 205.000 · cidade -17,5% · 15º de 28 na faixa · n=12 · média | R$ 7.121 | R$ 205.000 | -17,5% | 15º de 28 | – | n=12 · média |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 320.000 · cidade -35,4% · 24º de 29 na faixa · n=5 · baixa | R$ 4.677 | R$ 320.000 | -35,4% | 24º de 29 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Centro enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Centro
Nos anúncios de novembro/2026, o Centro aparece com 20 apartamentos, 13 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 40 m² e sai por R$ 305.000.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 6.970/m², -3,7%.
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Perguntas frequentes sobre o Centro
Como é o bairro Centro, em Brasília?
Nos anúncios de novembro/2026, o Centro aparece com 20 apartamentos, 13 casas à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 40 m² e sai por R$ 305.000.
Quanto custa o m² no bairro Centro, em Brasília?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.709/m², casas R$ 3.167/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Centro é mais caro que a média de Brasília?
Não: apartamentos a R$ 6.709/m², 31,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.855/m²), em novembro/2026.
O m² no Centro subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Centro caiu -3,7% em relação a outubro/2026 (R$ 6.970 → R$ 6.709/m²), e perdeu 2 posições no ranking de Brasília (26º → 28º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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