A Corrida dos Bairros › Brasília › Sobradinho
Quanto custa o metro quadrado no bairro Sobradinho, em Brasília? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Sobradinho é de R$ 6.106/m², apurada em 14 anúncios, 38,0% abaixo da mediana de Brasília (R$ 9.855/m²).
🗺️ Ver Sobradinho no mapa de Brasília
Casas
Apartamentos
O Sobradinho subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Sobradinho subiu +3,3% em relação a outubro/2026 (R$ 5.911 → R$ 6.106/m²), e ganhou 3 posições no ranking de Brasília (34º → 31º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 5.788 | n=8 · baixa | 26º | – |
| outubro/2026 | R$ 5.911 | n=13 · média | 34º | – |
| novembro/2026 | R$ 6.106 | n=14 · média | 31º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Sobradinho, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Sobradinho com o resto de Brasília dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 225.000 · cidade -43,9% · 25º de 28 na faixa · n=5 · baixa | R$ 4.848 | R$ 225.000 | -43,9% | 25º de 28 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no Sobradinho? ⚖️ Comparar o Sobradinho com Brasília🔔 Quer saber quando o preço do Sobradinho mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do Sobradinho🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Sobradinho enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Sobradinho
O bairro Sobradinho fica em Brasília, e faz vizinhança com Setor Oeste (Sobradinho II), Setor de Mansões de Sobradinho, Setor Habitacional Contagem (Sobradinho) e Taquari. Nos anúncios de novembro/2026, o Sobradinho aparece com 14 casas, 14 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 80 m² e sai por R$ 545.000. O estoque de casas à venda no Sobradinho cresceu 4,5% em relação à rodada anterior (22 para 23 anúncios, contando só as 89 fontes presentes nos dois meses), e 100% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Num raio de 1 km do centro do Sobradinho moram cerca de 9.000 pessoas, em 3.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Brasília no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.600 habitantes por km². Predominam as casas (63% dos domicílios ocupados), com 35% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 5.911/m², +3,3%.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Brasília.
Perguntas frequentes sobre o Sobradinho
Onde fica o bairro Sobradinho, em Brasília?
O bairro Sobradinho fica em Brasília, e faz vizinhança com Setor Oeste (Sobradinho II), Setor de Mansões de Sobradinho, Setor Habitacional Contagem (Sobradinho) e Taquari. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Sobradinho, em Brasília?
Nos anúncios de novembro/2026, o Sobradinho aparece com 14 casas, 14 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 80 m² e sai por R$ 545.000.
Os imóveis do bairro Sobradinho vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Sobradinho cresceu 4,5% em relação à rodada anterior (22 para 23 anúncios, contando só as 89 fontes presentes nos dois meses), e 100% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantas pessoas moram na região do Sobradinho, em Brasília?
Num raio de 1 km do centro do Sobradinho moram cerca de 9.000 pessoas, em 3.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Brasília no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.600 habitantes por km². Predominam as casas (63% dos domicílios ocupados), com 35% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Sobradinho, em Brasília?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 6.106/m², casas R$ 3.810/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Sobradinho é mais caro que a média de Brasília?
Não: apartamentos a R$ 6.106/m², 38,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.855/m²), em novembro/2026.
O m² no Sobradinho subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Sobradinho subiu +3,3% em relação a outubro/2026 (R$ 5.911 → R$ 6.106/m²), e ganhou 3 posições no ranking de Brasília (34º → 31º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Setor Industrial (Taguatinga) · Recanto das Emas · Setor Industrial (Gama) · Taguatinga.
⚖️ Comparar o Sobradinho com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Sobradinho? · Ranking completo do preço do m² em Brasília
📢 Corretor ou corretora em Brasília? Este relatório do Sobradinho pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 10 vagas de parceiro em Brasília, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Brasília
Águas Claras · Águas Claras Norte · Águas Claras Sul · Areal · Arniqueira (Águas Claras) · Arniqueiras · Asa Norte · Asa Sul · Candangolândia · Ceilândia · Ceilândia Norte · Ceilândia Sul · Centro · Engenho das Lages (Gama) · Gama · Granja do Torto · Guará I · Guará II · Jardim Botânico · Jardins Mangueiral · Lago Norte · Lago Sul · Noroeste · Núcleo Bandeirante · Octogonal · Paranoá · Park Sul · Park Way · Ponte Alta Norte (Gama) · Quadras Econômicas Lúcio Costa (Guará) · Recanto das Emas · Riacho Fundo I · Riacho Fundo II · Samambaia Norte · Samambaia Sul · Santa Maria · São Sebastião · Setor Central (Gama) · Setor de Clubes Esportivos Sul · Setor de Habitações Individuais Norte · Setor de Habitações Individuais Sul · Setor de Hotéis e Turismo Norte · Setor de Mansões de Sobradinho · Setor de Mansões do Lago Norte · Setor de Mansões Dom Bosco (Lago Sul) · Setor Habitacional Arniqueira · Setor Habitacional Arniqueira (Águas Claras) · Setor Habitacional Contagem (Sobradinho) · Setor Habitacional Jardim Botânico · Setor Habitacional Jardins Mangueiral · Setor Habitacional Samambaia (Vicente Pires) · Setor Habitacional Sol Nascente (Ceilândia) · Setor Habitacional Tororó (Jardim Botânico) · Setor Habitacional Tororó (Santa Maria) · Setor Habitacional Vicente Pires · Setor Industrial (Gama) · Setor Industrial (Taguatinga) · Setor Leste (Gama) · Setor Meireles (Santa Maria) · Setor Oeste (Gama) · Setor Oeste (Sobradinho II) · Sia · Sobradinho · Sudoeste · Superquadra Noroeste · Superquadra Sudoeste · Taguatinga · Taguatinga Norte · Taguatinga Sul · Taquari · Vicente Pires · Vila da Telebrasilia · Vila Planalto · Zona Industrial · Zona Industrial (Guará)
← Ranking completo do preço do m² em Brasília · 🏠 Os corredores de Brasília: o avatar de cada bairro