Bairro Sobradinho, Brasília: valor do m² 2026 R$ 5.788

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Quanto custa o metro quadrado no bairro Sobradinho, em Brasília? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Sobradinho é de R$ 5.788/m², apurada em 8 anúncios, 48,9% abaixo da mediana de Brasília (R$ 11.333/m²).

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Casas

Venda: medianaR$ 3.707/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 2.796 – R$ 4.485

Venda: anúnciosn=12 · média

vs. mediana da cidade-13,5%

Apartamentos

Venda: medianaR$ 5.788/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 4.678 – R$ 7.691

Venda: anúnciosn=8 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-48,9%

Apartamento típico à venda56 m² por R$ 455.000

Faixa de preço (metade central)R$ 270.000 – R$ 570.000

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Sobradinho enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Sobradinho

O bairro Sobradinho fica em Brasília, e faz vizinhança com Setor Oeste (Sobradinho II), Setor de Mansões de Sobradinho, Setor Habitacional Contagem (Sobradinho) e Taquari. Nos anúncios de setembro/2026, o Sobradinho aparece com 12 casas, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 455.000. Num raio de 1 km do centro do Sobradinho moram cerca de 9.000 pessoas, em 3.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Brasília no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.600 habitantes por km². Predominam as casas (63% dos domicílios ocupados), com 35% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais.

População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.

Em resumo

São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Sobradinho e vê outro preço, conte para a redação.

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Perguntas frequentes sobre o Sobradinho

Onde fica o bairro Sobradinho, em Brasília?

O bairro Sobradinho fica em Brasília, e faz vizinhança com Setor Oeste (Sobradinho II), Setor de Mansões de Sobradinho, Setor Habitacional Contagem (Sobradinho) e Taquari. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).

Como é o bairro Sobradinho, em Brasília?

Nos anúncios de setembro/2026, o Sobradinho aparece com 12 casas, 8 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 455.000.

Quantas pessoas moram na região do Sobradinho, em Brasília?

Num raio de 1 km do centro do Sobradinho moram cerca de 9.000 pessoas, em 3.200 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Brasília no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.600 habitantes por km². Predominam as casas (63% dos domicílios ocupados), com 35% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 21% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.

Quanto custa o m² no bairro Sobradinho, em Brasília?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.788/m², casas R$ 3.707/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Sobradinho é mais caro que a média de Brasília?

Não: apartamentos a R$ 5.788/m², 48,9% abaixo da mediana da cidade (R$ 11.333/m²), em setembro/2026.

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