A Corrida dos Bairros › Brasília › São Sebastião
🗺️ Ver São Sebastião no mapa de Brasília
Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O que fazer com esse número?
🏠 Quanto vale meu imóvel no São Sebastião? ⚖️ Comparar o São Sebastião com Brasília🔔 Quer saber quando o preço do São Sebastião mudar?
Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
🔔 Quero o alerta do São Sebastião🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê
A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no São Sebastião enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro São Sebastião
O bairro São Sebastião fica em Brasília, e faz vizinhança com Jardins Mangueiral, Setor Habitacional Jardim Botânico, Jardim Botânico e Jardins Mangueiral (Jardim Botânico). Nos anúncios de setembro/2026, o São Sebastião aparece com 5 casas à venda. Num raio de 1 km do centro do São Sebastião moram cerca de 18.100 pessoas, em 6.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Brasília no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 6.600 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 9% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 9% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro São Sebastião em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Brasília é de R$ 11.333/m², apurada em 1503 anúncios. Veja o ranking completo de Brasília.
Ferramentas do site
Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Brasília.
Perguntas frequentes sobre o São Sebastião
Onde fica o bairro São Sebastião, em Brasília?
O bairro São Sebastião fica em Brasília, e faz vizinhança com Jardins Mangueiral, Setor Habitacional Jardim Botânico, Jardim Botânico e Jardins Mangueiral (Jardim Botânico). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro São Sebastião, em Brasília?
Nos anúncios de setembro/2026, o São Sebastião aparece com 5 casas à venda.
Quantas pessoas moram na região do São Sebastião, em Brasília?
Num raio de 1 km do centro do São Sebastião moram cerca de 18.100 pessoas, em 6.600 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Brasília no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 6.600 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 9% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,7 pessoas por domicílio; 20% dos moradores têm até 14 anos e 9% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro São Sebastião, em Brasília?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 3.462/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
Continue explorando
+ todas as 109 cidades em 27 estados
Bairros com preço parecido: Setor Meireles (Santa Maria) · Granja do Torto · Colonia Agricola 26 de Setembr · Arniqueiras.
⚖️ Comparar o São Sebastião com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no São Sebastião? · Ranking completo do preço do m² em Brasília
📢 Corretor ou corretora em Brasília? Este relatório do São Sebastião pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 9 vagas de parceiro em Brasília, vaga fundadora aberta.
Todos os bairros de Brasília
Águas Claras · Águas Claras Norte · Águas Claras Sul · Areal · Arniqueira (Águas Claras) · Arniqueiras · Asa Norte · Asa Sul · Candangolândia · Ceilândia · Ceilândia Norte · Ceilândia Sul · Colonia Agricola 26 de Setembr · Granja do Torto · Guará I · Guará II · Jardim Botânico · Jardim Botânico (Lago Sul) · Jardins Mangueiral · Jardins Mangueiral (Jardim Botânico) · Lago Norte · Lago Sul · Noroeste · Núcleo Bandeirante · Octogonal · Paranoá · Park Sul · Park Way · Ponte Alta Norte (Gama) · Recanto das Emas · Riacho Fundo I · Riacho Fundo II · Samambaia Norte · Samambaia Sul · Santa Maria · São Sebastião · Setor Central (Gama) · Setor de Habitações Individuais Norte · Setor de Habitações Individuais Sul · Setor de Mansões de Sobradinho · Setor de Mansões do Lago Norte · Setor de Mansões Dom Bosco (Lago Sul) · Setor Habitacional Arniqueira (Águas Claras) · Setor Habitacional Contagem (Sobradinho) · Setor Habitacional Jardim Botânico · Setor Habitacional Jardim Botânico (Lago Sul) · Setor Habitacional Jardins Mangueiral · Setor Habitacional Samambaia (Vicente Pires) · Setor Habitacional Sol Nascente (Ceilândia) · Setor Habitacional Tororo · Setor Habitacional Tororó (Jardim Botânico) · Setor Habitacional Tororó (Santa Maria) · Setor Habitacional Vicente Pires · Setor Industrial (Gama) · Setor Industrial (Taguatinga) · Setor Leste (Gama) · Setor Meireles (Santa Maria) · Setor Oeste (Gama) · Setor Oeste (Sobradinho II) · Sia · Sig · Sobradinho · Sudoeste · Taguatinga · Taguatinga Norte · Taguatinga Sul · Taquari · Vicente Pires · Vila da Telebrasília · Vila Planalto · Zona Industrial · Zona Industrial (Guará)
← Ranking completo do preço do m² em Brasília · 🏠 Os corredores de Brasília: o avatar de cada bairro