Setor Oeste (Sobradinho II), Brasília: casa R$ 2.292/m² (2026)

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Venda: medianaR$ 2.292/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 2.143 – R$ 2.665

Venda: anúnciosn=17 · média

vs. mediana da cidade-44,5%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: novembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Setor Oeste (Sobradinho II) enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Setor Oeste (Sobradinho II)

O bairro Setor Oeste (Sobradinho II) fica em Brasília, e faz vizinhança com Setor de Mansões de Sobradinho, Setor Habitacional Contagem (Sobradinho), Sobradinho e Taquari. Nos anúncios de novembro/2026, o Setor Oeste (Sobradinho II) aparece com 17 casas à venda. Num raio de 1 km do centro do Setor Oeste (Sobradinho II) moram cerca de 14.000 pessoas, em 4.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Brasília no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 6.700 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.

População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Setor Oeste (Sobradinho II) em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Brasília é de R$ 9.855/m², apurada em 2186 anúncios. Veja o ranking completo de Brasília.

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Perguntas frequentes sobre o Setor Oeste (Sobradinho II)

Onde fica o bairro Setor Oeste (Sobradinho II), em Brasília?

O bairro Setor Oeste (Sobradinho II) fica em Brasília, e faz vizinhança com Setor de Mansões de Sobradinho, Setor Habitacional Contagem (Sobradinho), Sobradinho e Taquari. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).

Como é o bairro Setor Oeste (Sobradinho II), em Brasília?

Nos anúncios de novembro/2026, o Setor Oeste (Sobradinho II) aparece com 17 casas à venda.

Quantas pessoas moram na região do Setor Oeste (Sobradinho II), em Brasília?

Num raio de 1 km do centro do Setor Oeste (Sobradinho II) moram cerca de 14.000 pessoas, em 4.900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Brasília no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 6.700 habitantes por km². Predominam as casas (83% dos domicílios ocupados), com 16% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.

Quanto custa o m² no bairro Setor Oeste (Sobradinho II), em Brasília?

Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 2.292/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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