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Quanto custa o metro quadrado no bairro Núcleo Bandeirante, em Brasília? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Núcleo Bandeirante é de R$ 4.700/m², apurada em 5 anúncios, 52,3% abaixo da mediana de Brasília (R$ 9.855/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Núcleo Bandeirante enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Núcleo Bandeirante
O bairro Núcleo Bandeirante fica em Brasília, e faz vizinhança com Candangolândia, Park Way, Guará II e Asa Sul. Nos anúncios de novembro/2026, o Núcleo Bandeirante aparece com 8 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 69 m² e sai por R$ 315.000. Num raio de 1 km do centro do Núcleo Bandeirante moram cerca de 15.000 pessoas, em 5.700 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Brasília no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 4.100 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 59% dos domicílios ocupados são apartamentos e 40% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Núcleo Bandeirante e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Núcleo Bandeirante
Onde fica o bairro Núcleo Bandeirante, em Brasília?
O bairro Núcleo Bandeirante fica em Brasília, e faz vizinhança com Candangolândia, Park Way, Guará II e Asa Sul. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Núcleo Bandeirante, em Brasília?
Nos anúncios de novembro/2026, o Núcleo Bandeirante aparece com 8 casas, 5 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 69 m² e sai por R$ 315.000.
Quantas pessoas moram na região do Núcleo Bandeirante, em Brasília?
Num raio de 1 km do centro do Núcleo Bandeirante moram cerca de 15.000 pessoas, em 5.700 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Brasília no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 4.100 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 59% dos domicílios ocupados são apartamentos e 40% são casas. Moram em média 2,6 pessoas por domicílio; 15% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Núcleo Bandeirante, em Brasília?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 4.700/m², casas R$ 4.196/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Núcleo Bandeirante é mais caro que a média de Brasília?
Não: apartamentos a R$ 4.700/m², 52,3% abaixo da mediana da cidade (R$ 9.855/m²), em novembro/2026.
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