Bairro Lago Sul, Brasília: preço do m² 2026

A Corrida dos Bairros › Brasília › Lago Sul

🧮 Quanto vale meu imóvel?⚖️ Comparar cidades e bairros 📢 Para corretores em Brasília 🧰 Todas as ferramentas

🗺️ Ver Lago Sul no mapa de Brasília

Casas

Venda: medianaR$ 8.500/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 6.500 – R$ 11.291

Venda: anúnciosn=119 · alta

vs. mediana da cidade+98,3%

Aluguel: medianaR$ 43,1/m²

Aluguel: faixa P25 a P75R$ 34,8 – R$ 56,6

Aluguel: anúnciosn=71 · alta

Rendimento bruto do aluguel6,08% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 1.286/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 1.000 – R$ 1.950

Venda: anúnciosn=29 · alta

vs. mediana da cidade+87,1%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

🏠 Quanto vale meu imóvel no Lago Sul? ⚖️ Comparar o Lago Sul com Brasília

🔔 Quer saber quando o preço do Lago Sul mudar?

Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.

🔔 Quero o alerta do Lago Sul

🧐 Esse preço parece errado? Conte o que você vê

A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Lago Sul enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Lago Sul

O bairro Lago Sul fica em Brasília, e faz vizinhança com Park Sul, Vila da Telebrasília, Setor de Mansões Dom Bosco (Lago Sul) e Jardim Botânico (Lago Sul). Nos anúncios de setembro/2026, o Lago Sul aparece com 119 casas, 29 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. Num raio de 1 km do centro do Lago Sul moram cerca de 2.900 pessoas, em 900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Brasília no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 800 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 34% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14.

População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Lago Sul em setembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Brasília é de R$ 11.333/m², apurada em 1503 anúncios. Veja o ranking completo de Brasília.

Ferramentas do site

Mesmos dados, outras perguntas. Os links abrem já em Brasília.

🧮 Quanto vale meu imóvel?⚖️ Comparar cidades e bairros 📢 Para corretores em Brasília 🧩 Widget para o seu site 🤖 Assistente 📄 Informe mensal em PDF 🔑 Onde meu aluguel cabe 💰 Onde meu dinheiro compra 🏆 Ranking nacional 🇧🇷 As capitais: comprar, alugar, render 🔁 Comprar ou alugar: quem ganha?🏠 Minha Casa Minha Vida: onde cabe

Perguntas frequentes sobre o Lago Sul

Onde fica o bairro Lago Sul, em Brasília?

O bairro Lago Sul fica em Brasília, e faz vizinhança com Park Sul, Vila da Telebrasília, Setor de Mansões Dom Bosco (Lago Sul) e Jardim Botânico (Lago Sul). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).

Como é o bairro Lago Sul, em Brasília?

Nos anúncios de setembro/2026, o Lago Sul aparece com 119 casas, 29 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.

Quantas pessoas moram na região do Lago Sul, em Brasília?

Num raio de 1 km do centro do Lago Sul moram cerca de 2.900 pessoas, em 900 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Brasília no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 800 habitantes por km². É uma vizinhança de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 3,1 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 34% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 13% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.

Quanto custa o m² no bairro Lago Sul, em Brasília?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: casas R$ 8.500/m², terrenos R$ 1.286/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

Continue explorando

Cidade

📍 Brasília 📍 Goiânia 📍 Cuiabá 📍 Campo Grande 📍 Jaraguá do Sul

+ todas as 109 cidades em 27 estados

Acre📍 Rio BrancoAlagoas📍 Maceió 📍 Marechal DeodoroAmapá📍 MacapáAmazonas📍 ManausBahia📍 Salvador 📍 Camaçari 📍 Lauro de FreitasCeará📍 Fortaleza 📍 Aquiraz 📍 Caucaia 📍 EusébioDistrito Federal📍 BrasíliaEspírito Santo📍 Vitória 📍 Serra 📍 Vila VelhaGoiás📍 Goiânia 📍 Aparecida de Goiânia 📍 Senador CanedoMaranhão📍 São Luís 📍 TimonMato Grosso📍 Cuiabá 📍 Chapada dos Guimarães 📍 Várzea GrandeMato Grosso do Sul📍 Campo GrandeMinas Gerais📍 Belo Horizonte 📍 UberabaParaná📍 Curitiba 📍 Cascavel 📍 Ponta GrossaParaíba📍 João Pessoa 📍 CabedeloPará📍 Belém 📍 AnanindeuaPernambuco📍 Recife 📍 Ipojuca 📍 Jaboatão dos GuararapesPiauí📍 TeresinaRio Grande do Norte📍 Natal 📍 ParnamirimRio Grande do Sul📍 Porto Alegre 📍 Cachoeirinha 📍 Campo Bom 📍 Canoas 📍 Estância Velha 📍 Gravataí 📍 Nova Santa Rita 📍 Novo Hamburgo 📍 ViamãoRio de Janeiro📍 Rio de Janeiro 📍 Belford Roxo 📍 Duque de Caxias 📍 Maricá 📍 Mesquita 📍 Niterói 📍 Nova Iguaçu 📍 São GonçaloRondônia📍 Porto VelhoRoraima📍 Boa VistaSanta Catarina📍 Florianópolis 📍 Araquari 📍 Balneário Camboriú 📍 Balneário Piçarras 📍 Barra Velha 📍 Biguaçu 📍 Blumenau 📍 Brusque 📍 Chapecó 📍 Corupá 📍 Criciúma 📍 Guabiruba 📍 Guaramirim 📍 Itajaí 📍 Itapema 📍 Itapoá 📍 Jaraguá do Sul 📍 Joinville 📍 Lages 📍 Massaranduba 📍 Navegantes 📍 Palhoça 📍 Penha 📍 Pomerode 📍 Porto Belo 📍 São Bento do Sul 📍 São Francisco do Sul 📍 São José 📍 SchroederSergipe📍 Aracaju 📍 Barra dos CoqueirosSão Paulo📍 São Paulo novo📍 Arujá 📍 Atibaia 📍 Caçapava 📍 Campinas 📍 Guarulhos 📍 Jacareí 📍 Jundiaí 📍 Limeira 📍 Mirassol 📍 Piracicaba 📍 Santo André 📍 Santos 📍 São Bernardo do Campo 📍 São Caetano do Sul 📍 São José do Rio Preto 📍 São José dos Campos 📍 UbatubaTocantins📍 Palmas

Bairros com preço parecido: Águas Claras Sul · Águas Claras · Jardins Mangueiral · Setor de Habitações Individuais Sul.

⚖️ Comparar o Lago Sul com a cidade toda ou outro bairro · 🧮 Quanto vale um imóvel no Lago Sul? · Ranking completo do preço do m² em Brasília

📢 Corretor ou corretora em Brasília? Este relatório do Lago Sul pode sair com a sua marca, seu CRECI e o QR do seu WhatsApp, para mandar ao proprietário na captação (veja um modelo). 9 vagas de parceiro em Brasília, vaga fundadora aberta.

📲 Mandar este bairro

Todos os bairros de Brasília

← Ranking completo do preço do m² em Brasília · 🏠 Os corredores de Brasília: o avatar de cada bairro