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Setor de Habitações Individuais Sul: casinha da Corrida dos Bairros

Valor do m² no bairro Setor de Habitações Individuais Sul, Brasília

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Casas

Venda: medianaR$ 7.739/m²
Venda: faixa P25 a P75R$ 4.641 – R$ 10.871
Venda: anúnciosn=30 · alta
vs. mediana da cidade+87,5%
Aluguel: medianaR$ 35,9/m²
Aluguel: faixa P25 a P75R$ 25,6 – R$ 51,3
Aluguel: anúnciosn=12 · média
Rendimento bruto do aluguel5,57% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 944/m²
Venda: faixa P25 a P75R$ 512 – R$ 1.006
Venda: anúnciosn=7 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade+35,4%

Galpões

Aluguel: medianaR$ 28,0/m²
Aluguel: faixa P25 a P75R$ 28,0 – R$ 28,0
Aluguel: anúnciosn=8 · baixa

Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: novembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Setor de Habitações Individuais Sul enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Setor de Habitações Individuais Sul

Nos anúncios de novembro/2026, o Setor de Habitações Individuais Sul aparece com 30 casas, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O estoque de casas à venda no Setor de Habitações Individuais Sul ficou estável em relação à rodada anterior (45 para 46 anúncios, contando só as 89 fontes presentes nos dois meses), e 93% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair.

Em resumo

Não há anúncios de apartamento suficientes no bairro Setor de Habitações Individuais Sul em novembro/2026. Na cidade toda, a mediana do m² de apartamentos à venda em Brasília é de R$ 9.855/m², apurada em 2186 anúncios. Veja o ranking completo de Brasília.

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Perguntas frequentes sobre o Setor de Habitações Individuais Sul

Como é o bairro Setor de Habitações Individuais Sul, em Brasília?

Nos anúncios de novembro/2026, o Setor de Habitações Individuais Sul aparece com 30 casas, 7 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas.

Os imóveis do bairro Setor de Habitações Individuais Sul vendem rápido?

O estoque de casas à venda no Setor de Habitações Individuais Sul ficou estável em relação à rodada anterior (45 para 46 anúncios, contando só as 89 fontes presentes nos dois meses), e 93% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.

Quanto custa o m² no bairro Setor de Habitações Individuais Sul, em Brasília?

Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 7.739/m², terrenos R$ 944/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

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