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Quanto custa o metro quadrado no bairro Octogonal, em Brasília? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Octogonal é de R$ 13.280/m², apurada em 5 anúncios, 17,2% acima da mediana de Brasília (R$ 11.333/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Octogonal enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Octogonal
O bairro Octogonal fica em Brasília, e faz vizinhança com Sia, Sudoeste, Asa Sul e Sig. Nos anúncios de setembro/2026, o Octogonal aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 110 m² e sai por R$ 1.550.000. Num raio de 1 km do centro do Octogonal moram cerca de 8.100 pessoas, em 3.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Brasília no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 7.500 habitantes por km². É um entorno vertical: 99% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 25% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 16% com até 14.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Octogonal e vê outro preço, conte para a redação.
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Perguntas frequentes sobre o Octogonal
Onde fica o bairro Octogonal, em Brasília?
O bairro Octogonal fica em Brasília, e faz vizinhança com Sia, Sudoeste, Asa Sul e Sig. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Octogonal, em Brasília?
Nos anúncios de setembro/2026, o Octogonal aparece com 5 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 110 m² e sai por R$ 1.550.000.
Quantas pessoas moram na região do Octogonal, em Brasília?
Num raio de 1 km do centro do Octogonal moram cerca de 8.100 pessoas, em 3.300 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Brasília no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 7.500 habitantes por km². É um entorno vertical: 99% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio, e o perfil é mais velho: 25% dos moradores têm 60 anos ou mais, contra 16% com até 14. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Octogonal, em Brasília?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 13.280/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Octogonal é mais caro que a média de Brasília?
Sim: apartamentos a R$ 13.280/m², 17,2% acima da mediana da cidade (R$ 11.333/m²), em setembro/2026.
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