Paranoá, Brasília: casa R$ 1.719/m² (2026)

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Para alugar no bairro Paranoá, a mediana é de R$ 23,3/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.300/mês.

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Casas

Venda: medianaR$ 1.719/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 1.406 – R$ 2.967

Venda: anúnciosn=9 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-58,3%

Apartamentos

Aluguel: medianaR$ 23,3/m²

Aluguel: faixa P25 a P75R$ 22,5 – R$ 25,0

Aluguel: anúnciosn=5 · baixa

Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

Apartamento típico p/ alugar60 m² por R$ 1.300/mês

Terrenos

Venda: medianaR$ 221/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 212 – R$ 1.372

Venda: anúnciosn=9 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-68,3%

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: novembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Paranoá enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Paranoá

O bairro Paranoá fica em Brasília, e faz vizinhança com Vila Planalto, Jardim Botânico, Lago Norte e Setor de Mansões Dom Bosco (Lago Sul). Nos anúncios de novembro/2026, o Paranoá aparece com 9 terrenos, 9 casas à venda. Num raio de 1 km do centro do Paranoá moram cerca de 24.300 pessoas, em 8.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Brasília no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 11.000 habitantes por km². Predominam as casas (78% dos domicílios ocupados), com 20% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 11% têm 60 ou mais.

População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.

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Perguntas frequentes sobre o Paranoá

Onde fica o bairro Paranoá, em Brasília?

O bairro Paranoá fica em Brasília, e faz vizinhança com Vila Planalto, Jardim Botânico, Lago Norte e Setor de Mansões Dom Bosco (Lago Sul). Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).

Como é o bairro Paranoá, em Brasília?

Nos anúncios de novembro/2026, o Paranoá aparece com 9 terrenos, 9 casas à venda.

Quantas pessoas moram na região do Paranoá, em Brasília?

Num raio de 1 km do centro do Paranoá moram cerca de 24.300 pessoas, em 8.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Brasília no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 11.000 habitantes por km². Predominam as casas (78% dos domicílios ocupados), com 20% de apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio, e há muitas famílias com filhos: 22% dos moradores têm até 14 anos, e 11% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.

Quanto custa o m² no bairro Paranoá, em Brasília?

Mediana dos anúncios em novembro/2026: casas R$ 1.719/m², terrenos R$ 221/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

Quanto custa alugar um apartamento no Paranoá?

Mediana de R$ 23,3/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.300/mês.

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