Apartamentos: ranking por bairro
Mediana do preço pedido por m². A barra mostra a faixa típica: a metade central dos anúncios do bairro; 25% pedem menos que ela e 25% pedem mais; o traço preto é a mediana. Confiança pelo nº de anúncios: n≥20 alta 10–19 média 5–9 baixa · Por que mediana, e não média?
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▲▼ posições ganhas ou perdidas e variação do m² em relação à edição de outubro/2026, só para bairros com 10 ou mais anúncios nas duas edições. novo: bairro que não estava na lista anterior.
📷 Retrato do mercado, não avaliação do seu imóvel. Preços de oferta (pedida do anunciante), não de venda efetiva. Bairros com menos de 5 anúncios não entram no ranking. Em bairros de amostra pequena, leia a tendência, não o número do mês.
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Entrar no canal do WhatsAppMapa do preço do m² em Brasília
Cada bolha é um bairro: a cor mostra a faixa de preço dentro de Brasília e o tamanho, quantos anúncios entraram na conta. Toque na bolha para ver o número e abrir o bairro. Apartamentos, venda, novembro/2026; 26 bairros com 5 anúncios ou mais (para alugar: 24 bairros).
Ver:
até R$ 5.862até R$ 6.944até R$ 10.000até R$ 14.000acima de R$ 14.000 (mais claro = mais barato, mais escuro = mais caro; 26 bairros)
Bolhas com aro azul: as outras cidades que medimos (mediana da cidade toda, escala nacional). Diminua o zoom ou use "Ver: o estado" e "o Brasil" para comparar com as vizinhas; toque na bolha, ou aproxime o zoom sobre ela, e os bairros dessa cidade aparecem aqui mesmo.
Posição dos bairros: OpenStreetMap (ODbL). O ponto marca o centro aproximado do bairro, não o limite oficial. Os valores são medianas de preços pedidos em anúncios, não avaliação de imóvel nem planta de valores. Baixar a imagem do mapa (PNG, CC BY 4.0).
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O apartamento típico de cada bairro
Típico = o anúncio do meio do bairro: metade dos anúncios é maior/mais cara, metade é menor/mais barata. Na cidade toda: 69 m² por R$ 605.000. "Faixa de preço" = onde fica a metade central dos anúncios. É o mesmo conceito dos grandes índices internacionais: o Zillow (EUA) destaca o valor do imóvel típico de cada região, e o índice oficial britânico publica o preço da moradia típica, não só o m².
Ver a tabela dos bairros
| # | Bairro | À venda | Faixa de preço | Para alugar | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Setor Habitacional Jardim Botânicofaixa R$ 415.000 – R$ 3.575.000 · n=16 · média | 145 m² por R$ 2.630.000 | R$ 415.000 – R$ 3.575.000 | – | n=16 · média |
| 2 | Noroestefaixa R$ 1.335.000 – R$ 3.380.000 · aluga 72 m² por R$ 6.500/mês · n=164 · alta | 153 m² por R$ 2.350.000 | R$ 1.335.000 – R$ 3.380.000 | 72 m² por R$ 6.500/mês | n=164 · alta |
| 3 | Superquadra Noroestefaixa R$ 1.350.000 – R$ 2.970.000 · n=23 · alta | 115 m² por R$ 1.820.000 | R$ 1.350.000 – R$ 2.970.000 | – | n=23 · alta |
| 4 | Superquadra Sudoestefaixa R$ 1.275.000 – R$ 2.570.000 · n=23 · alta | 105 m² por R$ 1.750.000 | R$ 1.275.000 – R$ 2.570.000 | – | n=23 · alta |
| 5 | Park Sulfaixa R$ 790.000 – R$ 2.490.000 · aluga 64 m² por R$ 4.200/mês · n=109 · alta | 93 m² por R$ 1.590.000 | R$ 790.000 – R$ 2.490.000 | 64 m² por R$ 4.200/mês | n=109 · alta |
| 6 | Sudoestefaixa R$ 615.000 – R$ 2.695.000 · aluga 60 m² por R$ 3.500/mês · n=167 · alta | 99 m² por R$ 1.450.000 | R$ 615.000 – R$ 2.695.000 | 60 m² por R$ 3.500/mês | n=167 · alta |
| 7 | Asa Sulfaixa R$ 800.000 – R$ 2.200.000 · aluga 80 m² por R$ 5.700/mês · n=141 · alta | 94 m² por R$ 1.200.000 | R$ 800.000 – R$ 2.200.000 | 80 m² por R$ 5.700/mês | n=141 · alta |
| 8 | Octogonalfaixa R$ 900.000 – R$ 1.340.000 · aluga 66 m² por R$ 3.500/mês · n=25 · alta | 73 m² por R$ 1.075.000 | R$ 900.000 – R$ 1.340.000 | 66 m² por R$ 3.500/mês | n=25 · alta |
| 9 | Zona Industrial (Guará)faixa R$ 800.000 – R$ 1.820.000 · aluga 82 m² por R$ 6.250/mês · n=7 · baixa | 75 m² por R$ 1.050.000 | R$ 800.000 – R$ 1.820.000 | 82 m² por R$ 6.250/mês | n=7 · baixa |
| 10 | Setor de Clubes Esportivos Sulfaixa R$ 875.000 – R$ 1.290.000 · aluga 48 m² por R$ 5.500/mês · n=7 · baixa | 52 m² por R$ 950.000 | R$ 875.000 – R$ 1.290.000 | 48 m² por R$ 5.500/mês | n=7 · baixa |
| 11 | Asa Nortefaixa R$ 490.000 – R$ 1.660.000 · aluga 50 m² por R$ 4.150/mês · n=236 · alta | 69 m² por R$ 900.000 | R$ 490.000 – R$ 1.660.000 | 50 m² por R$ 4.150/mês | n=236 · alta |
| 12 | Setor de Habitações Individuais Nortefaixa R$ 580.000 – R$ 1.030.000 · aluga 52 m² por R$ 3.500/mês · n=19 · média | 68 m² por R$ 820.000 | R$ 580.000 – R$ 1.030.000 | 52 m² por R$ 3.500/mês | n=19 · média |
| 13 | Águas Claras Sulfaixa R$ 555.000 – R$ 1.120.000 · aluga 56 m² por R$ 3.050/mês · n=84 · alta | 86 m² por R$ 770.000 | R$ 555.000 – R$ 1.120.000 | 56 m² por R$ 3.050/mês | n=84 · alta |
| 14 | Águas Claras Nortefaixa R$ 475.000 – R$ 990.000 · aluga 50 m² por R$ 3.000/mês · n=115 · alta | 75 m² por R$ 700.000 | R$ 475.000 – R$ 990.000 | 50 m² por R$ 3.000/mês | n=115 · alta |
| 15 | Setor de Hotéis e Turismo Nortefaixa R$ 630.000 – R$ 700.000 · n=5 · baixa | 51 m² por R$ 690.000 | R$ 630.000 – R$ 700.000 | – | n=5 · baixa |
| 16 | Guará IIfaixa R$ 340.000 – R$ 950.000 · aluga 50 m² por R$ 1.600/mês · n=73 · alta | 64 m² por R$ 625.000 | R$ 340.000 – R$ 950.000 | 50 m² por R$ 1.600/mês | n=73 · alta |
| 17 | Águas Clarasfaixa R$ 415.000 – R$ 790.000 · aluga 52 m² por R$ 3.050/mês · n=100 · alta | 67 m² por R$ 600.000 | R$ 415.000 – R$ 790.000 | 52 m² por R$ 3.050/mês | n=100 · alta |
| 18 | Lago Nortefaixa R$ 455.000 – R$ 865.000 · aluga 38 m² por R$ 2.950/mês · n=46 · alta | 56 m² por R$ 600.000 | R$ 455.000 – R$ 865.000 | 38 m² por R$ 2.950/mês | n=46 · alta |
| 19 | Setor Habitacional Vicente Piresfaixa R$ 285.000 – R$ 950.000 · aluga 55 m² por R$ 1.850/mês · n=24 · alta | 82 m² por R$ 575.000 | R$ 285.000 – R$ 950.000 | 55 m² por R$ 1.850/mês | n=24 · alta |
| 20 | Sobradinhofaixa R$ 305.000 – R$ 630.000 · n=14 · média | 80 m² por R$ 545.000 | R$ 305.000 – R$ 630.000 | – | n=14 · média |
| 21 | Setor Industrial (Gama)faixa R$ 390.000 – R$ 620.000 · n=15 · média | 80 m² por R$ 490.000 | R$ 390.000 – R$ 620.000 | – | n=15 · média |
| 22 | Guará Ifaixa R$ 355.000 – R$ 670.000 · aluga 50 m² por R$ 2.550/mês · n=25 · alta | 55 m² por R$ 470.000 | R$ 355.000 – R$ 670.000 | 50 m² por R$ 2.550/mês | n=25 · alta |
| 23 | Quadras Econômicas Lúcio Costa (Guará)faixa R$ 440.000 – R$ 510.000 · n=11 · média | 64 m² por R$ 470.000 | R$ 440.000 – R$ 510.000 | – | n=11 · média |
| 24 | Taguatinga Sulfaixa R$ 300.000 – R$ 550.000 · aluga 44 m² por R$ 2.100/mês · n=33 · alta | 60 m² por R$ 450.000 | R$ 300.000 – R$ 550.000 | 44 m² por R$ 2.100/mês | n=33 · alta |
| 25 | Vila Planaltofaixa R$ 270.000 – R$ 415.000 · aluga 55 m² por R$ 2.950/mês · n=5 · baixa | 47 m² por R$ 415.000 | R$ 270.000 – R$ 415.000 | 55 m² por R$ 2.950/mês | n=5 · baixa |
| 26 | Arealfaixa R$ 345.000 – R$ 570.000 · aluga 57 m² por R$ 2.450/mês · n=23 · alta | 62 m² por R$ 410.000 | R$ 345.000 – R$ 570.000 | 57 m² por R$ 2.450/mês | n=23 · alta |
| 27 | Setor Habitacional Tororó (Jardim Botânico)faixa R$ 400.000 – R$ 420.000 · n=5 · baixa | 40 m² por R$ 410.000 | R$ 400.000 – R$ 420.000 | – | n=5 · baixa |
| 28 | Setor Industrial (Taguatinga)faixa R$ 330.000 – R$ 560.000 · n=16 · média | 62 m² por R$ 385.000 | R$ 330.000 – R$ 560.000 | – | n=16 · média |
| 29 | Setor Leste (Gama)faixa R$ 380.000 – R$ 400.000 · n=5 · baixa | 74 m² por R$ 385.000 | R$ 380.000 – R$ 400.000 | – | n=5 · baixa |
| 30 | Jardins Mangueiralfaixa R$ 330.000 – R$ 395.000 · aluga 48 m² por R$ 2.800/mês · n=15 · média | 50 m² por R$ 360.000 | R$ 330.000 – R$ 395.000 | 48 m² por R$ 2.800/mês | n=15 · média |
| 31 | Setor Habitacional Jardins Mangueiralfaixa R$ 335.000 – R$ 380.000 · aluga 48 m² por R$ 2.700/mês · n=22 · alta | 50 m² por R$ 355.000 | R$ 335.000 – R$ 380.000 | 48 m² por R$ 2.700/mês | n=22 · alta |
| 32 | Taguatingafaixa R$ 255.000 – R$ 420.000 · aluga 55 m² por R$ 2.050/mês · n=59 · alta | 63 m² por R$ 350.000 | R$ 255.000 – R$ 420.000 | 55 m² por R$ 2.050/mês | n=59 · alta |
| 33 | Jardim Botânicofaixa R$ 230.000 – R$ 345.000 · aluga 49 m² por R$ 2.600/mês · n=7 · baixa | 48 m² por R$ 340.000 | R$ 230.000 – R$ 345.000 | 49 m² por R$ 2.600/mês | n=7 · baixa |
| 34 | Vicente Piresfaixa R$ 220.000 – R$ 420.000 · aluga 52 m² por R$ 1.800/mês · n=22 · alta | 63 m² por R$ 335.000 | R$ 220.000 – R$ 420.000 | 52 m² por R$ 1.800/mês | n=22 · alta |
| 35 | Taguatinga Nortefaixa R$ 275.000 – R$ 450.000 · aluga 62 m² por R$ 1.800/mês · n=52 · alta | 64 m² por R$ 320.000 | R$ 275.000 – R$ 450.000 | 62 m² por R$ 1.800/mês | n=52 · alta |
| 36 | Núcleo Bandeirantefaixa R$ 275.000 – R$ 330.000 · n=5 · baixa | 69 m² por R$ 315.000 | R$ 275.000 – R$ 330.000 | – | n=5 · baixa |
| 37 | Setor Central (Gama)faixa R$ 225.000 – R$ 470.000 · n=10 · média | 58 m² por R$ 315.000 | R$ 225.000 – R$ 470.000 | – | n=10 · média |
| 38 | Samambaia Sulfaixa R$ 220.000 – R$ 375.000 · aluga 48 m² por R$ 1.700/mês · n=119 · alta | 54 m² por R$ 310.000 | R$ 220.000 – R$ 375.000 | 48 m² por R$ 1.700/mês | n=119 · alta |
| 39 | Centrofaixa R$ 175.000 – R$ 595.000 · n=20 · alta | 40 m² por R$ 305.000 | R$ 175.000 – R$ 595.000 | – | n=20 · alta |
| 40 | Ceilândia Sulfaixa R$ 255.000 – R$ 355.000 · n=10 · média | 70 m² por R$ 300.000 | R$ 255.000 – R$ 355.000 | – | n=10 · média |
| 41 | Samambaia Nortefaixa R$ 245.000 – R$ 375.000 · aluga 50 m² por R$ 1.850/mês · n=52 · alta | 60 m² por R$ 300.000 | R$ 245.000 – R$ 375.000 | 50 m² por R$ 1.850/mês | n=52 · alta |
| 42 | Ceilândia Nortefaixa R$ 155.000 – R$ 395.000 · aluga 50 m² por R$ 1.550/mês · n=30 · alta | 60 m² por R$ 270.000 | R$ 155.000 – R$ 395.000 | 50 m² por R$ 1.550/mês | n=30 · alta |
| 43 | Santa Mariafaixa R$ 160.000 – R$ 270.000 · aluga 42 m² por R$ 1.050/mês · n=5 · baixa | 48 m² por R$ 255.000 | R$ 160.000 – R$ 270.000 | 42 m² por R$ 1.050/mês | n=5 · baixa |
| 44 | Riacho Fundo Ifaixa R$ 200.000 – R$ 425.000 · aluga 37 m² por R$ 1.450/mês · n=31 · alta | 62 m² por R$ 250.000 | R$ 200.000 – R$ 425.000 | 37 m² por R$ 1.450/mês | n=31 · alta |
| 45 | Ceilândiafaixa R$ 200.000 – R$ 290.000 · aluga 46 m² por R$ 1.550/mês · n=20 · alta | 46 m² por R$ 235.000 | R$ 200.000 – R$ 290.000 | 46 m² por R$ 1.550/mês | n=20 · alta |
| 46 | Recanto das Emasfaixa R$ 190.000 – R$ 265.000 · aluga 44 m² por R$ 1.350/mês · n=10 · média | 42 m² por R$ 230.000 | R$ 190.000 – R$ 265.000 | 44 m² por R$ 1.350/mês | n=10 · média |
| 47 | Riacho Fundo IIfaixa R$ 200.000 – R$ 250.000 · aluga 56 m² por R$ 1.700/mês · n=53 · alta | 55 m² por R$ 230.000 | R$ 200.000 – R$ 250.000 | 56 m² por R$ 1.700/mês | n=53 · alta |
| 48 | Setor Meireles (Santa Maria)faixa R$ 220.000 – R$ 255.000 · n=10 · média | 58 m² por R$ 230.000 | R$ 220.000 – R$ 255.000 | – | n=10 · média |
🏠 Aqui o valor é o preço total do apartamento (não R$/m²). Um bairro de m² caro pode ter apartamento típico barato, se as unidades forem compactas. Preços pedidos, não fechados.
Compare apartamentos do mesmo tamanho
O ranking por m² mistura produtos diferentes: um bairro onde se vende cobertura de 140 m² não está sendo comparado com um bairro de quitinete de 40 m² só porque os dois aparecem na mesma tabela. Aqui a metragem fica fixa e só então os bairros são comparados. Tudo mediana de anúncio, preço pedido.
📐 Por que muda de lugar: o m² do apartamento pequeno costuma ser mais caro que o do grande (mesmo prédio, mesma rua). Quando um bairro sobe no ranking geral só porque ali se vende unidade grande, ele cai aqui; quando sobe porque a localização é cara mesmo, ele fica em cima nas cinco faixas. O rendimento é o aluguel por m² da faixa vezes 12, dividido pelo preço por m² da faixa.
Rendimento do aluguel (yield)
Quanto o aluguel de 12 meses representa do preço de venda, pelo m² mediano do bairro: rendimento bruto, antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Mediana (apartamentos): 7,39% ao ano.
Ver a tabela dos bairros
| # | Bairro | Aluguel R$/m² | Venda R$/m² | Rendimento bruto/ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Vicente Piresaluguel R$ 38,9/m² · venda R$ 4.637/m² · n=14 · média | R$ 38,9 | R$ 4.637 | 10,07% | n=14 · média anúncios, o menor entre aluguel (14) e venda (22) |
| 2 | Riacho Fundo Ialuguel R$ 38,3/m² · venda R$ 4.839/m² · n=5 · baixa | R$ 38,3 | R$ 4.839 | 9,50% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (31) |
| 3 | Riacho Fundo IIaluguel R$ 30,9/m² · venda R$ 3.933/m² · n=8 · baixa | R$ 30,9 | R$ 3.933 | 9,43% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (53) |
| 4 | Jardins Mangueiralaluguel R$ 57,3/m² · venda R$ 7.447/m² · n=12 · média | R$ 57,3 | R$ 7.447 | 9,23% | n=12 · média anúncios, o menor entre aluguel (12) e venda (15) |
| 5 | Arealaluguel R$ 52,2/m² · venda R$ 6.869/m² · n=6 · baixa | R$ 52,2 | R$ 6.869 | 9,12% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (23) |
| 6 | Setor Habitacional Jardins Mangueiralaluguel R$ 54,0/m² · venda R$ 7.176/m² · n=17 · média | R$ 54,0 | R$ 7.176 | 9,03% | n=17 · média anúncios, o menor entre aluguel (17) e venda (22) |
| 7 | Taguatinga Sulaluguel R$ 54,5/m² · venda R$ 7.258/m² · n=12 · média | R$ 54,5 | R$ 7.258 | 9,01% | n=12 · média anúncios, o menor entre aluguel (12) e venda (33) |
| 8 | Jardim Botânicoaluguel R$ 52,0/m² · venda R$ 6.944/m² · n=5 · baixa | R$ 52,0 | R$ 6.944 | 8,99% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (7) |
| 9 | Samambaia Nortealuguel R$ 37,2/m² · venda R$ 5.000/m² · n=11 · média | R$ 37,2 | R$ 5.000 | 8,93% | n=11 · média anúncios, o menor entre aluguel (11) e venda (52) |
| 10 | Setor Habitacional Vicente Piresaluguel R$ 32,8/m² · venda R$ 4.628/m² · n=8 · baixa | R$ 32,8 | R$ 4.628 | 8,51% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (24) |
| 11 | Vila Planaltoaluguel R$ 49,2/m² · venda R$ 7.034/m² · n=5 · baixa | R$ 49,2 | R$ 7.034 | 8,39% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (5) |
| 12 | Ceilândia Nortealuguel R$ 35,4/m² · venda R$ 5.100/m² · n=8 · baixa | R$ 35,4 | R$ 5.100 | 8,33% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (30) |
| 13 | Taguatingaaluguel R$ 39,8/m² · venda R$ 5.909/m² · n=25 · alta | R$ 39,8 | R$ 5.909 | 8,08% | n=25 · alta anúncios, o menor entre aluguel (25) e venda (59) |
| 14 | Águas Claras Nortealuguel R$ 58,2/m² · venda R$ 8.889/m² · n=22 · alta | R$ 58,2 | R$ 8.889 | 7,86% | n=22 · alta anúncios, o menor entre aluguel (22) e venda (115) |
| 15 | Guará Ialuguel R$ 47,9/m² · venda R$ 7.396/m² · n=20 · alta | R$ 47,9 | R$ 7.396 | 7,77% | n=20 · alta anúncios, o menor entre aluguel (20) e venda (25) |
| 16 | Águas Clarasaluguel R$ 56,8/m² · venda R$ 9.267/m² · n=84 · alta | R$ 56,8 | R$ 9.267 | 7,36% | n=84 · alta anúncios, o menor entre aluguel (84) e venda (100) |
| 17 | Taguatinga Nortealuguel R$ 29,0/m² · venda R$ 4.826/m² · n=5 · baixa | R$ 29,0 | R$ 4.826 | 7,21% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (52) |
| 18 | Setor de Clubes Esportivos Sulaluguel R$ 114,3/m² · venda R$ 19.792/m² · n=7 · baixa | R$ 114,3 | R$ 19.792 | 6,93% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (7) |
| 19 | Zona Industrial (Guará)aluguel R$ 80,7/m² · venda R$ 14.000/m² · n=6 · baixa | R$ 80,7 | R$ 14.000 | 6,92% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (7) |
| 20 | Águas Claras Sulaluguel R$ 50,2/m² · venda R$ 8.779/m² · n=14 · média | R$ 50,2 | R$ 8.779 | 6,86% | n=14 · média anúncios, o menor entre aluguel (14) e venda (84) |
| 21 | Samambaia Sulaluguel R$ 32,5/m² · venda R$ 5.862/m² · n=43 · alta | R$ 32,5 | R$ 5.862 | 6,65% | n=43 · alta anúncios, o menor entre aluguel (43) e venda (119) |
| 22 | Noroestealuguel R$ 90,9/m² · venda R$ 16.749/m² · n=99 · alta | R$ 90,9 | R$ 16.749 | 6,51% | n=99 · alta anúncios, o menor entre aluguel (99) e venda (164) |
| 23 | Asa Nortealuguel R$ 72,2/m² · venda R$ 13.424/m² · n=166 · alta | R$ 72,2 | R$ 13.424 | 6,45% | n=166 · alta anúncios, o menor entre aluguel (166) e venda (236) |
| 24 | Lago Nortealuguel R$ 65,3/m² · venda R$ 12.429/m² · n=46 · alta | R$ 65,3 | R$ 12.429 | 6,30% | n=46 · alta anúncios, o menor entre aluguel (46) e venda (46) |
| 25 | Recanto das Emasaluguel R$ 30,3/m² · venda R$ 6.249/m² · n=6 · baixa | R$ 30,3 | R$ 6.249 | 5,82% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (10) |
| 26 | Setor de Habitações Individuais Nortealuguel R$ 61,8/m² · venda R$ 12.807/m² · n=7 · baixa | R$ 61,8 | R$ 12.807 | 5,79% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (19) |
| 27 | Park Sulaluguel R$ 81,0/m² · venda R$ 16.842/m² · n=55 · alta | R$ 81,0 | R$ 16.842 | 5,77% | n=55 · alta anúncios, o menor entre aluguel (55) e venda (109) |
| 28 | Asa Sulaluguel R$ 65,2/m² · venda R$ 14.016/m² · n=109 · alta | R$ 65,2 | R$ 14.016 | 5,58% | n=109 · alta anúncios, o menor entre aluguel (109) e venda (141) |
| 29 | Ceilândiaaluguel R$ 25,0/m² · venda R$ 5.445/m² · n=20 · alta | R$ 25,0 | R$ 5.445 | 5,51% | n=20 · alta anúncios, o menor entre aluguel (23) e venda (20) |
| 30 | Sudoestealuguel R$ 67,1/m² · venda R$ 15.000/m² · n=115 · alta | R$ 67,1 | R$ 15.000 | 5,37% | n=115 · alta anúncios, o menor entre aluguel (115) e venda (167) |
| 31 | Guará IIaluguel R$ 44,4/m² · venda R$ 10.000/m² · n=17 · média | R$ 44,4 | R$ 10.000 | 5,33% | n=17 · média anúncios, o menor entre aluguel (17) e venda (73) |
| 32 | Santa Mariaaluguel R$ 24,3/m² · venda R$ 5.537/m² · n=5 · baixa | R$ 24,3 | R$ 5.537 | 5,27% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (5) |
| 33 | Octogonalaluguel R$ 55,6/m² · venda R$ 13.906/m² · n=7 · baixa | R$ 55,6 | R$ 13.906 | 4,80% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (25) |
Ranking regional: apartamentos no Centro-Oeste
Só as cidades do Centro-Oeste que já medimos. Preço do m² de apartamentos e rendimento bruto do aluguel (12 meses ÷ preço de venda, pela mediana geral de cada cidade), ordenado pelo retorno, que é a segunda coluna. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.
📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
Ranking nacional: apartamentos em todas as cidades
Todas as cidades do índice, em qualquer estado. Preço do m² de apartamentos e rendimento bruto do aluguel, ordenado pelo retorno. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.
📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Cidades de estados diferentes têm mercados diferentes; a coluna Estado está aí para você não comparar o que não se compara.