Bairro Vila Planalto, Brasília: valor do m² 2026 R$ 7.000

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Quanto custa o metro quadrado no bairro Vila Planalto, em Brasília? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Vila Planalto é de R$ 7.000/m², apurada em 7 anúncios, 38,2% abaixo da mediana de Brasília (R$ 11.333/m²).

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Casas

Venda: medianaR$ 5.333/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 4.270 – R$ 6.857

Venda: anúnciosn=27 · alta

vs. mediana da cidade+24,4%

Apartamentos

Venda: medianaR$ 7.000/m²

Venda: faixa P25 a P75R$ 5.721 – R$ 13.786

Venda: anúnciosn=7 · baixa

Poucos anúncios de venda neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-38,2%

Apartamento típico à venda47 m² por R$ 385.000

Faixa de preço (metade central)R$ 310.000 – R$ 670.000

📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Vila Planalto enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.

Onde fica e como é o bairro Vila Planalto

O bairro Vila Planalto fica em Brasília, e faz vizinhança com Asa Norte, Lago Sul, Sig e Lago Norte. Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Planalto aparece com 27 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 47 m² e sai por R$ 385.000. Num raio de 1 km do centro do Vila Planalto moram cerca de 7.900 pessoas, em 3.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Brasília no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.500 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 43% dos domicílios ocupados são apartamentos e 55% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.

População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.

Em resumo

São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Vila Planalto e vê outro preço, conte para a redação.

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Perguntas frequentes sobre o Vila Planalto

Onde fica o bairro Vila Planalto, em Brasília?

O bairro Vila Planalto fica em Brasília, e faz vizinhança com Asa Norte, Lago Sul, Sig e Lago Norte. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).

Como é o bairro Vila Planalto, em Brasília?

Nos anúncios de setembro/2026, o Vila Planalto aparece com 27 casas, 7 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 47 m² e sai por R$ 385.000.

Quantas pessoas moram na região do Vila Planalto, em Brasília?

Num raio de 1 km do centro do Vila Planalto moram cerca de 7.900 pessoas, em 3.400 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Brasília no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.500 habitantes por km². A vizinhança mistura prédio e casa: 43% dos domicílios ocupados são apartamentos e 55% são casas. Moram em média 2,4 pessoas por domicílio; 16% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.

Quanto custa o m² no bairro Vila Planalto, em Brasília?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 7.000/m², casas R$ 5.333/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Vila Planalto é mais caro que a média de Brasília?

Não: apartamentos a R$ 7.000/m², 38,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 11.333/m²), em setembro/2026.

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