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Quanto custa o metro quadrado no bairro Setor Habitacional Jardim Botânico, em Brasília? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Setor Habitacional Jardim Botânico é de R$ 19.605/m², apurada em 13 anúncios, 73,0% acima da mediana de Brasília (R$ 11.333/m²).
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O preço do m² no Setor Habitacional Jardim Botânico, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Setor Habitacional Jardim Botânico com o resto de Brasília dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| acima de 150 m² | R$ 19.803 | R$ 5.000.000 | +36,6% | 1º de 11 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Setor Habitacional Jardim Botânico enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Setor Habitacional Jardim Botânico
O bairro Setor Habitacional Jardim Botânico fica em Brasília, e faz vizinhança com Jardins Mangueiral (Jardim Botânico), Jardins Mangueiral, Setor Habitacional Jardim Botânico (Lago Sul) e Jardim Botânico. Nos anúncios de setembro/2026, o Setor Habitacional Jardim Botânico aparece com 139 terrenos, 134 casas, 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 139 m² e sai por R$ 2.980.000. Num raio de 1 km do centro do Setor Habitacional Jardim Botânico moram cerca de 8.500 pessoas, em 3.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Brasília no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.600 habitantes por km². Predominam as casas (74% dos domicílios ocupados), com 26% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por setor censitário, somados num raio de 1 km do ponto central do bairro (OpenStreetMap). É retrato da vizinhança, não população oficial do bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Setor Habitacional Jardim Botânico
Onde fica o bairro Setor Habitacional Jardim Botânico, em Brasília?
O bairro Setor Habitacional Jardim Botânico fica em Brasília, e faz vizinhança com Jardins Mangueiral (Jardim Botânico), Jardins Mangueiral, Setor Habitacional Jardim Botânico (Lago Sul) e Jardim Botânico. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Setor Habitacional Jardim Botânico, em Brasília?
Nos anúncios de setembro/2026, o Setor Habitacional Jardim Botânico aparece com 139 terrenos, 134 casas, 13 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 139 m² e sai por R$ 2.980.000.
Quantas pessoas moram na região do Setor Habitacional Jardim Botânico, em Brasília?
Num raio de 1 km do centro do Setor Habitacional Jardim Botânico moram cerca de 8.500 pessoas, em 3.000 domicílios ocupados, pela soma dos setores censitários do Censo 2022 do IBGE (o IBGE não publica recorte de bairro para Brasília no Censo 2022). A densidade desse entorno é de 3.600 habitantes por km². Predominam as casas (74% dos domicílios ocupados), com 26% de apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 18% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por setor censitário.
Quanto custa o m² no bairro Setor Habitacional Jardim Botânico, em Brasília?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 19.605/m², casas R$ 4.964/m², terrenos R$ 514/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Setor Habitacional Jardim Botânico é mais caro que a média de Brasília?
Sim: apartamentos a R$ 19.605/m², 73,0% acima da mediana da cidade (R$ 11.333/m²), em setembro/2026.
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