Apartamentos: ranking por bairro
Mediana do preço pedido por m². A barra mostra a faixa típica: a metade central dos anúncios do bairro; 25% pedem menos que ela e 25% pedem mais; o traço preto é a mediana. Confiança pelo nº de anúncios: n≥20 alta 10–19 média 5–9 baixa · Por que mediana, e não média?
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Operação
▲▼ posições ganhas ou perdidas e variação do m² em relação à edição de outubro/2026, só para bairros com 10 ou mais anúncios nas duas edições. novo: bairro que não estava na lista anterior.
📷 Retrato do mercado, não avaliação do seu imóvel. Preços de oferta (pedida do anunciante), não de venda efetiva. Bairros com menos de 5 anúncios não entram no ranking. Em bairros de amostra pequena, leia a tendência, não o número do mês.
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Entrar no canal do WhatsAppMapa do preço do m² em Uberaba
Cada bolha é um bairro: a cor mostra a faixa de preço dentro de Uberaba e o tamanho, quantos anúncios entraram na conta. Toque na bolha para ver o número e abrir o bairro. Apartamentos, venda, novembro/2026; 38 bairros com 5 anúncios ou mais (para alugar: 22 bairros).
Ver:
até R$ 3.100até R$ 3.542até R$ 4.000até R$ 4.348acima de R$ 4.348 (mais claro = mais barato, mais escuro = mais caro; 38 bairros)
Bolhas com aro azul: as outras cidades que medimos (mediana da cidade toda, escala nacional). Diminua o zoom ou use "Ver: o estado" e "o Brasil" para comparar com as vizinhas; toque na bolha, ou aproxime o zoom sobre ela, e os bairros dessa cidade aparecem aqui mesmo.
Posição dos bairros: OpenStreetMap (ODbL). O ponto marca o centro aproximado do bairro, não o limite oficial. Os valores são medianas de preços pedidos em anúncios, não avaliação de imóvel nem planta de valores. Baixar a imagem do mapa (PNG, CC BY 4.0).
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O apartamento típico de cada bairro
Típico = o anúncio do meio do bairro: metade dos anúncios é maior/mais cara, metade é menor/mais barata. Na cidade toda: 76 m² por R$ 300.000. "Faixa de preço" = onde fica a metade central dos anúncios. É o mesmo conceito dos grandes índices internacionais: o Zillow (EUA) destaca o valor do imóvel típico de cada região, e o índice oficial britânico publica o preço da moradia típica, não só o m².
Ver a tabela dos bairros
| # | Bairro | À venda | Faixa de preço | Para alugar | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Leblonfaixa R$ 510.000 – R$ 1.150.000 · aluga 167 m² por R$ 1.900/mês · n=6 · baixa | 209 m² por R$ 925.000 | R$ 510.000 – R$ 1.150.000 | 167 m² por R$ 1.900/mês | n=6 · baixa |
| 2 | Jardim São Bentofaixa R$ 555.000 – R$ 910.000 · n=9 · baixa | 123 m² por R$ 825.000 | R$ 555.000 – R$ 910.000 | – | n=9 · baixa |
| 3 | Vila Frei Eugêniofaixa R$ 385.000 – R$ 810.000 · n=8 · baixa | 116 m² por R$ 685.000 | R$ 385.000 – R$ 810.000 | – | n=8 · baixa |
| 4 | Irmãos Soaresfaixa R$ 585.000 – R$ 725.000 · aluga 95 m² por R$ 2.100/mês · n=19 · média | 148 m² por R$ 660.000 | R$ 585.000 – R$ 725.000 | 95 m² por R$ 2.100/mês | n=19 · média |
| 5 | Jardim Alexandre Camposfaixa R$ 410.000 – R$ 950.000 · aluga 335 m² por R$ 3.500/mês · n=21 · alta | 147 m² por R$ 650.000 | R$ 410.000 – R$ 950.000 | 335 m² por R$ 3.500/mês | n=21 · alta |
| 6 | São Sebastiãofaixa R$ 440.000 – R$ 800.000 · aluga 145 m² por R$ 2.600/mês · n=94 · alta | 142 m² por R$ 640.000 | R$ 440.000 – R$ 800.000 | 145 m² por R$ 2.600/mês | n=94 · alta |
| 7 | Mercêsfaixa R$ 335.000 – R$ 780.000 · aluga 140 m² por R$ 2.400/mês · n=252 · alta | 135 m² por R$ 600.000 | R$ 335.000 – R$ 780.000 | 140 m² por R$ 2.400/mês | n=252 · alta |
| 8 | Parque das Acáciasfaixa R$ 400.000 – R$ 710.000 · n=7 · baixa | 72 m² por R$ 515.000 | R$ 400.000 – R$ 710.000 | – | n=7 · baixa |
| 9 | Santa Mariafaixa R$ 320.000 – R$ 750.000 · aluga 87 m² por R$ 2.600/mês · n=403 · alta | 97 m² por R$ 495.000 | R$ 320.000 – R$ 750.000 | 87 m² por R$ 2.600/mês | n=403 · alta |
| 10 | Jardim Novo Horizontefaixa R$ 340.000 – R$ 625.000 · n=6 · baixa | 101 m² por R$ 475.000 | R$ 340.000 – R$ 625.000 | – | n=6 · baixa |
| 11 | Jardim Santa Inezfaixa R$ 325.000 – R$ 480.000 · n=18 · média | 106 m² por R$ 450.000 | R$ 325.000 – R$ 480.000 | – | n=18 · média |
| 12 | Vila Olímpicafaixa R$ 350.000 – R$ 580.000 · aluga 123 m² por R$ 3.300/mês · n=68 · alta | 120 m² por R$ 440.000 | R$ 350.000 – R$ 580.000 | 123 m² por R$ 3.300/mês | n=68 · alta |
| 13 | Vila Maria Helenafaixa R$ 350.000 – R$ 510.000 · n=39 · alta | 110 m² por R$ 420.000 | R$ 350.000 – R$ 510.000 | – | n=39 · alta |
| 14 | Centrofaixa R$ 300.000 – R$ 550.000 · aluga 134 m² por R$ 1.800/mês · n=340 · alta | 150 m² por R$ 400.000 | R$ 300.000 – R$ 550.000 | 134 m² por R$ 1.800/mês | n=340 · alta |
| 15 | Estados Unidosfaixa R$ 250.000 – R$ 560.000 · aluga 120 m² por R$ 2.000/mês · n=254 · alta | 96 m² por R$ 400.000 | R$ 250.000 – R$ 560.000 | 120 m² por R$ 2.000/mês | n=254 · alta |
| 16 | São Beneditofaixa R$ 290.000 – R$ 620.000 · aluga 100 m² por R$ 1.800/mês · n=247 · alta | 100 m² por R$ 400.000 | R$ 290.000 – R$ 620.000 | 100 m² por R$ 1.800/mês | n=247 · alta |
| 17 | Parque das Américasfaixa R$ 290.000 – R$ 810.000 · n=14 · média | 100 m² por R$ 375.000 | R$ 290.000 – R$ 810.000 | – | n=14 · média |
| 18 | Jardim do Lagofaixa R$ 240.000 – R$ 690.000 · aluga 57 m² por R$ 1.800/mês · n=165 · alta | 67 m² por R$ 370.000 | R$ 240.000 – R$ 690.000 | 57 m² por R$ 1.800/mês | n=165 · alta |
| 19 | Nossa Senhora da Abadiafaixa R$ 280.000 – R$ 450.000 · aluga 86 m² por R$ 1.800/mês · n=115 · alta | 79 m² por R$ 370.000 | R$ 280.000 – R$ 450.000 | 86 m² por R$ 1.800/mês | n=115 · alta |
| 20 | Abadiafaixa R$ 315.000 – R$ 430.000 · aluga 67 m² por R$ 1.900/mês · n=43 · alta | 80 m² por R$ 350.000 | R$ 315.000 – R$ 430.000 | 67 m² por R$ 1.900/mês | n=43 · alta |
| 21 | Santos Dumontfaixa R$ 315.000 – R$ 365.000 · n=7 · baixa | 115 m² por R$ 350.000 | R$ 315.000 – R$ 365.000 | – | n=7 · baixa |
| 22 | Quinta Boa Esperançafaixa R$ 210.000 – R$ 440.000 · aluga 56 m² por R$ 1.800/mês · n=66 · alta | 72 m² por R$ 320.000 | R$ 210.000 – R$ 440.000 | 56 m² por R$ 1.800/mês | n=66 · alta |
| 23 | Santa Martafaixa R$ 250.000 – R$ 500.000 · n=37 · alta | 80 m² por R$ 315.000 | R$ 250.000 – R$ 500.000 | – | n=37 · alta |
| 24 | Parque do Mirantefaixa R$ 230.000 – R$ 570.000 · aluga 66 m² por R$ 1.600/mês · n=177 · alta | 71 m² por R$ 310.000 | R$ 230.000 – R$ 570.000 | 66 m² por R$ 1.600/mês | n=177 · alta |
| 25 | Bom Retirofaixa R$ 200.000 – R$ 380.000 · aluga 59 m² por R$ 1.500/mês · n=53 · alta | 109 m² por R$ 300.000 | R$ 200.000 – R$ 380.000 | 59 m² por R$ 1.500/mês | n=53 · alta |
| 26 | Olindafaixa R$ 210.000 – R$ 345.000 · aluga 62 m² por R$ 1.700/mês · n=169 · alta | 70 m² por R$ 280.000 | R$ 210.000 – R$ 345.000 | 62 m² por R$ 1.700/mês | n=169 · alta |
| 27 | Conjunto Frei Eugêniofaixa R$ 210.000 – R$ 470.000 · aluga 57 m² por R$ 1.950/mês · n=66 · alta | 60 m² por R$ 270.000 | R$ 210.000 – R$ 470.000 | 57 m² por R$ 1.950/mês | n=66 · alta |
| 28 | Mirante - Parquefaixa R$ 250.000 – R$ 300.000 · n=13 · média | 50 m² por R$ 270.000 | R$ 250.000 – R$ 300.000 | – | n=13 · média |
| 29 | Boa Vistafaixa R$ 190.000 – R$ 380.000 · aluga 92 m² por R$ 1.200/mês · n=117 · alta | 87 m² por R$ 260.000 | R$ 190.000 – R$ 380.000 | 92 m² por R$ 1.200/mês | n=117 · alta |
| 30 | Residencial Estados Unidosfaixa R$ 200.000 – R$ 360.000 · aluga 72 m² por R$ 1.350/mês · n=21 · alta | 75 m² por R$ 255.000 | R$ 200.000 – R$ 360.000 | 72 m² por R$ 1.350/mês | n=21 · alta |
| 31 | Cidade Jardimfaixa R$ 190.000 – R$ 270.000 · aluga 80 m² por R$ 2.000/mês · n=28 · alta | 58 m² por R$ 240.000 | R$ 190.000 – R$ 270.000 | 80 m² por R$ 2.000/mês | n=28 · alta |
| 32 | Cidade Novafaixa R$ 190.000 – R$ 320.000 · n=15 · média | 45 m² por R$ 240.000 | R$ 190.000 – R$ 320.000 | – | n=15 · média |
| 33 | Fabríciofaixa R$ 170.000 – R$ 400.000 · aluga 50 m² por R$ 1.200/mês · n=170 · alta | 70 m² por R$ 240.000 | R$ 170.000 – R$ 400.000 | 50 m² por R$ 1.200/mês | n=170 · alta |
| 34 | Residencial Doutor Abel Reisfaixa R$ 230.000 – R$ 260.000 · aluga 48 m² por R$ 2.000/mês · n=21 · alta | 50 m² por R$ 240.000 | R$ 230.000 – R$ 260.000 | 48 m² por R$ 2.000/mês | n=21 · alta |
| 35 | Vila Celestefaixa R$ 200.000 – R$ 280.000 · n=8 · baixa | 72 m² por R$ 240.000 | R$ 200.000 – R$ 280.000 | – | n=8 · baixa |
| 36 | Universitáriofaixa R$ 180.000 – R$ 280.000 · aluga 55 m² por R$ 1.300/mês · n=90 · alta | 61 m² por R$ 230.000 | R$ 180.000 – R$ 280.000 | 55 m² por R$ 1.300/mês | n=90 · alta |
| 37 | Lourdesfaixa R$ 195.000 – R$ 280.000 · n=29 · alta | 58 m² por R$ 225.000 | R$ 195.000 – R$ 280.000 | – | n=29 · alta |
| 38 | Jardim Esplanadafaixa R$ 190.000 – R$ 250.000 · aluga 46 m² por R$ 1.250/mês · n=29 · alta | 50 m² por R$ 220.000 | R$ 190.000 – R$ 250.000 | 46 m² por R$ 1.250/mês | n=29 · alta |
| 39 | Jardim Libâniofaixa R$ 180.000 – R$ 340.000 · aluga 56 m² por R$ 1.300/mês · n=23 · alta | 55 m² por R$ 220.000 | R$ 180.000 – R$ 340.000 | 56 m² por R$ 1.300/mês | n=23 · alta |
| 40 | Parque São Geraldofaixa R$ 180.000 – R$ 265.000 · aluga 57 m² por R$ 900/mês · n=27 · alta | 57 m² por R$ 220.000 | R$ 180.000 – R$ 265.000 | 57 m² por R$ 900/mês | n=27 · alta |
| 41 | São Joséfaixa R$ 205.000 – R$ 245.000 · n=18 · média | 44 m² por R$ 220.000 | R$ 205.000 – R$ 245.000 | – | n=18 · média |
| 42 | Desmembramento União da Mocidade Espíritafaixa R$ 210.000 – R$ 230.000 · n=12 · média | 54 m² por R$ 215.000 | R$ 210.000 – R$ 230.000 | – | n=12 · média |
| 43 | Paraísofaixa R$ 170.000 – R$ 245.000 · aluga 50 m² por R$ 1.500/mês · n=73 · alta | 49 m² por R$ 215.000 | R$ 170.000 – R$ 245.000 | 50 m² por R$ 1.500/mês | n=73 · alta |
| 44 | Amoroso Costafaixa R$ 190.000 – R$ 220.000 · n=11 · média | 46 m² por R$ 200.000 | R$ 190.000 – R$ 220.000 | – | n=11 · média |
| 45 | Conjunto Guanabarafaixa R$ 170.000 – R$ 225.000 · aluga 48 m² por R$ 1.200/mês · n=69 · alta | 49 m² por R$ 200.000 | R$ 170.000 – R$ 225.000 | 48 m² por R$ 1.200/mês | n=69 · alta |
| 46 | Guanabarafaixa R$ 185.000 – R$ 220.000 · n=13 · média | 45 m² por R$ 200.000 | R$ 185.000 – R$ 220.000 | – | n=13 · média |
| 47 | Conjunto Manoel Mendesfaixa R$ 160.000 – R$ 245.000 · aluga 48 m² por R$ 1.200/mês · n=92 · alta | 47 m² por R$ 195.000 | R$ 160.000 – R$ 245.000 | 48 m² por R$ 1.200/mês | n=92 · alta |
| 48 | Antônia Cândida Ifaixa R$ 180.000 – R$ 210.000 · n=12 · média | 65 m² por R$ 190.000 | R$ 180.000 – R$ 210.000 | – | n=12 · média |
| 49 | Distrito Industrial Ifaixa R$ 170.000 – R$ 220.000 · n=10 · média | 50 m² por R$ 190.000 | R$ 170.000 – R$ 220.000 | – | n=10 · média |
| 50 | Residencial Palmeirasfaixa R$ 175.000 – R$ 215.000 · aluga 50 m² por R$ 1.350/mês · n=24 · alta | 46 m² por R$ 190.000 | R$ 175.000 – R$ 215.000 | 50 m² por R$ 1.350/mês | n=24 · alta |
| 51 | Manoel Mendesfaixa R$ 160.000 – R$ 220.000 · aluga 48 m² por R$ 1.200/mês · n=39 · alta | 45 m² por R$ 185.000 | R$ 160.000 – R$ 220.000 | 48 m² por R$ 1.200/mês | n=39 · alta |
| 52 | Loteamento Reserva Ushuaiafaixa R$ 150.000 – R$ 215.000 · aluga 50 m² por R$ 1.250/mês · n=52 · alta | 46 m² por R$ 180.000 | R$ 150.000 – R$ 215.000 | 50 m² por R$ 1.250/mês | n=52 · alta |
| 53 | Umuaramafaixa R$ 165.000 – R$ 220.000 · n=5 · baixa | 49 m² por R$ 180.000 | R$ 165.000 – R$ 220.000 | – | n=5 · baixa |
| 54 | Parque dos Buritisfaixa R$ 155.000 – R$ 180.000 · aluga 46 m² por R$ 1.000/mês · n=28 · alta | 47 m² por R$ 170.000 | R$ 155.000 – R$ 180.000 | 46 m² por R$ 1.000/mês | n=28 · alta |
| 55 | Vila Arquelaufaixa R$ 150.000 – R$ 180.000 · aluga 46 m² por R$ 1.400/mês · n=41 · alta | 46 m² por R$ 170.000 | R$ 150.000 – R$ 180.000 | 46 m² por R$ 1.400/mês | n=41 · alta |
| 56 | Conjunto Umuaramafaixa R$ 150.000 – R$ 200.000 · aluga 44 m² por R$ 1.300/mês · n=24 · alta | 46 m² por R$ 160.000 | R$ 150.000 – R$ 200.000 | 44 m² por R$ 1.300/mês | n=24 · alta |
| 57 | Pontalfaixa R$ 160.000 – R$ 180.000 · n=8 · baixa | 45 m² por R$ 160.000 | R$ 160.000 – R$ 180.000 | – | n=8 · baixa |
| 58 | Recreio dos Bandeirantesfaixa R$ 140.000 – R$ 180.000 · aluga 48 m² por R$ 1.450/mês · n=60 · alta | 48 m² por R$ 160.000 | R$ 140.000 – R$ 180.000 | 48 m² por R$ 1.450/mês | n=60 · alta |
| 59 | Vila Craidefaixa R$ 150.000 – R$ 170.000 · n=7 · baixa | 44 m² por R$ 160.000 | R$ 150.000 – R$ 170.000 | – | n=7 · baixa |
| 60 | Vila São Vicentefaixa R$ 140.000 – R$ 160.000 · n=9 · baixa | 50 m² por R$ 160.000 | R$ 140.000 – R$ 160.000 | – | n=9 · baixa |
| 61 | Zeca Mendesfaixa R$ 140.000 – R$ 170.000 · n=7 · baixa | 46 m² por R$ 160.000 | R$ 140.000 – R$ 170.000 | – | n=7 · baixa |
| 62 | Jardim Maracanãfaixa R$ 140.000 – R$ 190.000 · n=47 · alta | 60 m² por R$ 155.000 | R$ 140.000 – R$ 190.000 | – | n=47 · alta |
| 63 | Conjunto Pontalfaixa R$ 125.000 – R$ 170.000 · aluga 46 m² por R$ 850/mês · n=38 · alta | 46 m² por R$ 150.000 | R$ 125.000 – R$ 170.000 | 46 m² por R$ 850/mês | n=38 · alta |
| 64 | Parque Hiléiafaixa R$ 130.000 – R$ 165.000 · n=16 · média | 47 m² por R$ 150.000 | R$ 130.000 – R$ 165.000 | – | n=16 · média |
| 65 | Rec. dos Bandeirantesfaixa R$ 140.000 – R$ 165.000 · n=15 · média | 43 m² por R$ 150.000 | R$ 140.000 – R$ 165.000 | – | n=15 · média |
| 66 | Residencial Zeca Mendesfaixa R$ 140.000 – R$ 160.000 · n=8 · baixa | 45 m² por R$ 150.000 | R$ 140.000 – R$ 160.000 | – | n=8 · baixa |
| 67 | Conjunto Chica Ferreirafaixa R$ 105.000 – R$ 195.000 · n=42 · alta | 50 m² por R$ 145.000 | R$ 105.000 – R$ 195.000 | – | n=42 · alta |
| 68 | Conjunto José Vallim de Melofaixa R$ 100.000 – R$ 155.000 · n=17 · média | 57 m² por R$ 110.000 | R$ 100.000 – R$ 155.000 | – | n=17 · média |
| 69 | Serra Douradafaixa R$ 90.000 – R$ 110.000 · n=9 · baixa | 50 m² por R$ 100.000 | R$ 90.000 – R$ 110.000 | – | n=9 · baixa |
| 70 | Conjunto Margarida Rosa de Azevedofaixa R$ 90.000 – R$ 100.000 · n=6 · baixa | 40 m² por R$ 90.000 | R$ 90.000 – R$ 100.000 | – | n=6 · baixa |
| 71 | Jardim Uberabafaixa R$ 80.000 – R$ 95.000 · n=8 · baixa | 60 m² por R$ 85.000 | R$ 80.000 – R$ 95.000 | – | n=8 · baixa |
| 72 | Serra do Solfaixa R$ 65.000 – R$ 80.000 · n=10 · média | 50 m² por R$ 70.000 | R$ 65.000 – R$ 80.000 | – | n=10 · média |
🏠 Aqui o valor é o preço total do apartamento (não R$/m²). Um bairro de m² caro pode ter apartamento típico barato, se as unidades forem compactas. Preços pedidos, não fechados.
Compare apartamentos do mesmo tamanho
O ranking por m² mistura produtos diferentes: um bairro onde se vende cobertura de 140 m² não está sendo comparado com um bairro de quitinete de 40 m² só porque os dois aparecem na mesma tabela. Aqui a metragem fica fixa e só então os bairros são comparados. Tudo mediana de anúncio, preço pedido.
📐 Por que muda de lugar: o m² do apartamento pequeno costuma ser mais caro que o do grande (mesmo prédio, mesma rua). Quando um bairro sobe no ranking geral só porque ali se vende unidade grande, ele cai aqui; quando sobe porque a localização é cara mesmo, ele fica em cima nas cinco faixas. O rendimento é o aluguel por m² da faixa vezes 12, dividido pelo preço por m² da faixa.
Rendimento do aluguel (yield)
Quanto o aluguel de 12 meses representa do preço de venda, pelo m² mediano do bairro: rendimento bruto, antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Mediana (apartamentos): 6,99% ao ano.
Ver a tabela dos bairros
| # | Bairro | Aluguel R$/m² | Venda R$/m² | Rendimento bruto/ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Recreio dos Bandeirantesaluguel R$ 30,1/m² · venda R$ 3.382/m² · n=14 · média | R$ 30,1 | R$ 3.382 | 10,68% | n=14 · média anúncios, o menor entre aluguel (14) e venda (60) |
| 2 | Residencial Doutor Abel Reisaluguel R$ 37,0/m² · venda R$ 4.600/m² · n=5 · baixa | R$ 37,0 | R$ 4.600 | 9,65% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (21) |
| 3 | Conjunto Umuaramaaluguel R$ 28,9/m² · venda R$ 3.722/m² · n=8 · baixa | R$ 28,9 | R$ 3.722 | 9,32% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (24) |
| 4 | Bom Retiroaluguel R$ 24,4/m² · venda R$ 3.176/m² · n=17 · média | R$ 24,4 | R$ 3.176 | 9,22% | n=17 · média anúncios, o menor entre aluguel (17) e venda (53) |
| 5 | Vila Arquelaualuguel R$ 28,0/m² · venda R$ 3.652/m² · n=7 · baixa | R$ 28,0 | R$ 3.652 | 9,20% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (41) |
| 6 | São Sebastiãoaluguel R$ 29,0/m² · venda R$ 4.090/m² · n=8 · baixa | R$ 29,0 | R$ 4.090 | 8,51% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (94) |
| 7 | Paraísoaluguel R$ 27,6/m² · venda R$ 3.950/m² · n=24 · alta | R$ 27,6 | R$ 3.950 | 8,38% | n=24 · alta anúncios, o menor entre aluguel (24) e venda (73) |
| 8 | Residencial Palmeirasaluguel R$ 27,0/m² · venda R$ 3.928/m² · n=5 · baixa | R$ 27,0 | R$ 3.928 | 8,25% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (24) |
| 9 | Abadiaaluguel R$ 29,7/m² · venda R$ 4.359/m² · n=25 · alta | R$ 29,7 | R$ 4.359 | 8,18% | n=25 · alta anúncios, o menor entre aluguel (25) e venda (43) |
| 10 | Manoel Mendesaluguel R$ 26,8/m² · venda R$ 4.000/m² · n=8 · baixa | R$ 26,8 | R$ 4.000 | 8,04% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (39) |
| 11 | Loteamento Reserva Ushuaiaaluguel R$ 25,6/m² · venda R$ 3.861/m² · n=12 · média | R$ 25,6 | R$ 3.861 | 7,96% | n=12 · média anúncios, o menor entre aluguel (12) e venda (52) |
| 12 | Conjunto Frei Eugênioaluguel R$ 34,4/m² · venda R$ 5.275/m² · n=8 · baixa | R$ 34,4 | R$ 5.275 | 7,82% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (66) |
| 13 | Olindaaluguel R$ 25,2/m² · venda R$ 3.882/m² · n=42 · alta | R$ 25,2 | R$ 3.882 | 7,79% | n=42 · alta anúncios, o menor entre aluguel (42) e venda (169) |
| 14 | Residencial Estados Unidosaluguel R$ 19,1/m² · venda R$ 2.966/m² · n=6 · baixa | R$ 19,1 | R$ 2.966 | 7,73% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (21) |
| 15 | Conjunto Guanabaraaluguel R$ 23,2/m² · venda R$ 3.654/m² · n=18 · média | R$ 23,2 | R$ 3.654 | 7,62% | n=18 · média anúncios, o menor entre aluguel (18) e venda (69) |
| 16 | Jardim Esplanadaaluguel R$ 26,9/m² · venda R$ 4.367/m² · n=12 · média | R$ 26,9 | R$ 4.367 | 7,39% | n=12 · média anúncios, o menor entre aluguel (12) e venda (29) |
| 17 | Universitárioaluguel R$ 22,2/m² · venda R$ 3.660/m² · n=29 · alta | R$ 22,2 | R$ 3.660 | 7,28% | n=29 · alta anúncios, o menor entre aluguel (29) e venda (90) |
| 18 | Conjunto Manoel Mendesaluguel R$ 24,0/m² · venda R$ 3.979/m² · n=32 · alta | R$ 24,0 | R$ 3.979 | 7,24% | n=32 · alta anúncios, o menor entre aluguel (32) e venda (92) |
| 19 | Conjunto Pontalaluguel R$ 18,8/m² · venda R$ 3.119/m² · n=8 · baixa | R$ 18,8 | R$ 3.119 | 7,23% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (38) |
| 20 | Parque do Mirantealuguel R$ 28,7/m² · venda R$ 4.777/m² · n=28 · alta | R$ 28,7 | R$ 4.777 | 7,21% | n=28 · alta anúncios, o menor entre aluguel (28) e venda (177) |
| 21 | Vila Olímpicaaluguel R$ 20,3/m² · venda R$ 3.443/m² · n=5 · baixa | R$ 20,3 | R$ 3.443 | 7,07% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (68) |
| 22 | Parque dos Buritisaluguel R$ 20,3/m² · venda R$ 3.453/m² · n=6 · baixa | R$ 20,3 | R$ 3.453 | 7,05% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (28) |
| 23 | Cidade Jardimaluguel R$ 20,6/m² · venda R$ 3.635/m² · n=7 · baixa | R$ 20,6 | R$ 3.635 | 6,80% | n=7 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (7) e venda (28) |
| 24 | Santa Mariaaluguel R$ 26,8/m² · venda R$ 4.830/m² · n=99 · alta | R$ 26,8 | R$ 4.830 | 6,66% | n=99 · alta anúncios, o menor entre aluguel (99) e venda (403) |
| 25 | Quinta Boa Esperançaaluguel R$ 24,4/m² · venda R$ 4.542/m² · n=8 · baixa | R$ 24,4 | R$ 4.542 | 6,45% | n=8 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (8) e venda (66) |
| 26 | Jardim Libânioaluguel R$ 21,7/m² · venda R$ 4.091/m² · n=6 · baixa | R$ 21,7 | R$ 4.091 | 6,37% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (23) |
| 27 | Fabrícioaluguel R$ 17,4/m² · venda R$ 3.422/m² · n=30 · alta | R$ 17,4 | R$ 3.422 | 6,10% | n=30 · alta anúncios, o menor entre aluguel (30) e venda (170) |
| 28 | Irmãos Soaresaluguel R$ 22,1/m² · venda R$ 4.392/m² · n=9 · baixa | R$ 22,1 | R$ 4.392 | 6,04% | n=9 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (9) e venda (19) |
| 29 | Jardim do Lagoaluguel R$ 27,6/m² · venda R$ 5.500/m² · n=47 · alta | R$ 27,6 | R$ 5.500 | 6,02% | n=47 · alta anúncios, o menor entre aluguel (47) e venda (165) |
| 30 | Mercêsaluguel R$ 20,6/m² · venda R$ 4.175/m² · n=31 · alta | R$ 20,6 | R$ 4.175 | 5,92% | n=31 · alta anúncios, o menor entre aluguel (31) e venda (252) |
| 31 | Nossa Senhora da Abadiaaluguel R$ 21,1/m² · venda R$ 4.288/m² · n=38 · alta | R$ 21,1 | R$ 4.288 | 5,90% | n=38 · alta anúncios, o menor entre aluguel (38) e venda (115) |
| 32 | Centroaluguel R$ 14,2/m² · venda R$ 2.933/m² · n=64 · alta | R$ 14,2 | R$ 2.933 | 5,81% | n=64 · alta anúncios, o menor entre aluguel (64) e venda (340) |
| 33 | São Beneditoaluguel R$ 20,0/m² · venda R$ 4.151/m² · n=51 · alta | R$ 20,0 | R$ 4.151 | 5,78% | n=51 · alta anúncios, o menor entre aluguel (51) e venda (247) |
| 34 | Estados Unidosaluguel R$ 19,0/m² · venda R$ 4.135/m² · n=41 · alta | R$ 19,0 | R$ 4.135 | 5,51% | n=41 · alta anúncios, o menor entre aluguel (41) e venda (254) |
| 35 | Parque São Geraldoaluguel R$ 15,8/m² · venda R$ 3.542/m² · n=5 · baixa | R$ 15,8 | R$ 3.542 | 5,35% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (27) |
| 36 | Boa Vistaaluguel R$ 12,9/m² · venda R$ 3.026/m² · n=10 · média | R$ 12,9 | R$ 3.026 | 5,12% | n=10 · média anúncios, o menor entre aluguel (10) e venda (117) |
| 37 | Leblonaluguel R$ 12,0/m² · venda R$ 2.990/m² · n=5 · baixa | R$ 12,0 | R$ 2.990 | 4,82% | n=5 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (5) e venda (6) |
| 38 | Jardim Alexandre Camposaluguel R$ 9,3/m² · venda R$ 3.957/m² · n=6 · baixa | R$ 9,3 | R$ 3.957 | 2,82% | n=6 · baixa anúncios, o menor entre aluguel (6) e venda (21) |
Ranking regional: apartamentos em Minas Gerais
Só as cidades de Minas Gerais que já medimos. Preço do m² de apartamentos e rendimento bruto do aluguel (12 meses ÷ preço de venda, pela mediana geral de cada cidade), ordenado pelo retorno, que é a segunda coluna. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.
📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
Ranking nacional: apartamentos em todas as cidades
Todas as cidades do índice, em qualquer estado. Preço do m² de apartamentos e rendimento bruto do aluguel, ordenado pelo retorno. Clique na cidade para ver os bairros. "–" = ainda não há anúncios suficientes.
📈 Rendimento bruto: antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Cidades de estados diferentes têm mercados diferentes; a coluna Estado está aí para você não comparar o que não se compara.