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Quanto custa o metro quadrado no bairro Amoroso Costa, em Uberaba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Amoroso Costa é de R$ 3.466/m², apurada em 10 anúncios, 10,2% abaixo da mediana de Uberaba (R$ 3.860/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=5). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O preço do m² no Amoroso Costa, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Amoroso Costa com o resto de Uberaba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 4.076 | R$ 190.000 | +0,5% | 24º de 43 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Amoroso Costa enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Amoroso Costa
O bairro Amoroso Costa fica a cerca de 4,5 km do centro de Uberaba, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Tita Rezende, Elza Amui, Conjunto Uberaba e Estados Unidos - Residencial. Nos anúncios de setembro/2026, o Amoroso Costa aparece com 20 casas, 10 terrenos, 10 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 190.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Amoroso Costa tem 10.979 moradores, o 13º mais populoso entre os 44 bairros oficiais de Uberaba, em 4,68 km²: são 2.345 habitantes por km². É um bairro de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Amoroso Costa
Onde fica o bairro Amoroso Costa, em Uberaba?
O bairro Amoroso Costa fica a cerca de 4,5 km do centro de Uberaba, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Tita Rezende, Elza Amui, Conjunto Uberaba e Estados Unidos - Residencial. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Amoroso Costa, em Uberaba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Amoroso Costa aparece com 20 casas, 10 terrenos, 10 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 50 m² e sai por R$ 190.000.
Quantos moradores tem o bairro Amoroso Costa, em Uberaba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Amoroso Costa tem 10.979 moradores, o 13º mais populoso entre os 44 bairros oficiais de Uberaba, em 4,68 km²: são 2.345 habitantes por km². É um bairro de casas: só 2% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,9 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 13% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Amoroso Costa, em Uberaba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.466/m², casas R$ 2.662/m², terrenos R$ 533/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Amoroso Costa é mais caro que a média de Uberaba?
Não: apartamentos a R$ 3.466/m², 10,2% abaixo da mediana da cidade (R$ 3.860/m²), em setembro/2026.
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