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Quanto custa o metro quadrado no bairro Lourdes, em Uberaba? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Lourdes é de R$ 3.800/m², apurada em 29 anúncios, 2,0% abaixo da mediana de Uberaba (R$ 3.878/m²).
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Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Lourdes subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Lourdes ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 3.800 → R$ 3.800/m²), mantendo a 36ª posição no ranking de Uberaba.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 3.991 | n=24 · alta | 24º | – |
| outubro/2026 | R$ 3.800 | n=31 · alta | 36º | – |
| novembro/2026 | R$ 3.800 | n=29 · alta | 36º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Lourdes, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Lourdes com o resto de Uberaba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 190.000 · cidade -0,6% · 28º de 50 na faixa · n=6 · baixa | R$ 4.000 | R$ 190.000 | -0,6% | 28º de 50 | – | n=6 · baixa |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 240.000 · cidade +2,6% · 16º de 39 na faixa · n=15 · média | R$ 4.103 | R$ 240.000 | +2,6% | 16º de 39 | – | n=15 · média |
| 70 a 100 m²apê típico R$ 280.000 · cidade -12,2% · 21º de 31 na faixa · n=7 · baixa | R$ 3.511 | R$ 280.000 | -12,2% | 21º de 31 | – | n=7 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Lourdes enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Lourdes
O bairro Lourdes fica a cerca de 4,7 km do centro de Uberaba, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Califórnia, Manoel Mendes, Recanto do Sol e Oneida Mendes. Nos anúncios de novembro/2026, o Lourdes aparece com 79 casas, 29 apartamentos, 24 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 58 m² e sai por R$ 225.000. O estoque de apartamentos à venda no Lourdes encolheu 3,0% em relação à rodada anterior (33 para 32 anúncios, contando só as 47 fontes presentes nos dois meses), e 94% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lourdes tem 10.585 moradores, o 15º mais populoso entre os 44 bairros oficiais de Uberaba, em 2,58 km²: são 4.107 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 3.800/m², +0,0%.
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Perguntas frequentes sobre o Lourdes
Onde fica o bairro Lourdes, em Uberaba?
O bairro Lourdes fica a cerca de 4,7 km do centro de Uberaba, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Califórnia, Manoel Mendes, Recanto do Sol e Oneida Mendes. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Lourdes, em Uberaba?
Nos anúncios de novembro/2026, o Lourdes aparece com 79 casas, 29 apartamentos, 24 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 58 m² e sai por R$ 225.000.
Os imóveis do bairro Lourdes vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Lourdes encolheu 3,0% em relação à rodada anterior (33 para 32 anúncios, contando só as 47 fontes presentes nos dois meses), e 94% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quantos moradores tem o bairro Lourdes, em Uberaba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lourdes tem 10.585 moradores, o 15º mais populoso entre os 44 bairros oficiais de Uberaba, em 2,58 km²: são 4.107 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Lourdes, em Uberaba?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.800/m², casas R$ 2.342/m², terrenos R$ 388/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Lourdes é mais caro que a média de Uberaba?
Não: apartamentos a R$ 3.800/m², 2,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 3.878/m²), em novembro/2026.
O m² no Lourdes subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Lourdes ficou estável em relação a outubro/2026 (R$ 3.800 → R$ 3.800/m²), mantendo a 36ª posição no ranking de Uberaba. Fonte: A Corrida dos Bairros.
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