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Quanto custa o metro quadrado no bairro Lourdes, em Uberaba? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Lourdes é de R$ 3.991/m², apurada em 24 anúncios, 3,4% acima da mediana de Uberaba (R$ 3.860/m²).
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O preço do m² no Lourdes, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Lourdes com o resto de Uberaba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m² | R$ 4.000 | R$ 195.000 | -1,3% | 27º de 43 | – | n=5 · baixa |
| 50 a 70 m² | R$ 4.327 | R$ 250.000 | +9,4% | 10º de 31 | – | n=13 · média |
| 70 a 100 m² | R$ 2.778 | R$ 240.000 | -30,9% | 26º de 27 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Lourdes enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Lourdes
O bairro Lourdes fica a cerca de 4,7 km do centro de Uberaba, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Califórnia, Manoel Mendes, Recanto do Sol e Oneida Mendes. Nos anúncios de setembro/2026, o Lourdes aparece com 74 casas, 24 terrenos, 24 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 225.000. Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lourdes tem 10.585 moradores, o 15º mais populoso entre os 44 bairros oficiais de Uberaba, em 2,58 km²: são 4.107 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais.
População e domicílios: IBGE, Censo 2022, agregados por bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Lourdes
Onde fica o bairro Lourdes, em Uberaba?
O bairro Lourdes fica a cerca de 4,7 km do centro de Uberaba, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Jardim Califórnia, Manoel Mendes, Recanto do Sol e Oneida Mendes. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Lourdes, em Uberaba?
Nos anúncios de setembro/2026, o Lourdes aparece com 74 casas, 24 terrenos, 24 apartamentos à venda: é um bairro predominantemente de casas. O apartamento típico anunciado no bairro tem 56 m² e sai por R$ 225.000.
Quantos moradores tem o bairro Lourdes, em Uberaba?
Pelo Censo 2022 do IBGE, o Lourdes tem 10.585 moradores, o 15º mais populoso entre os 44 bairros oficiais de Uberaba, em 2,58 km²: são 4.107 habitantes por km². É um bairro de casas: só 1% dos domicílios ocupados são apartamentos. Moram em média 2,8 pessoas por domicílio; 19% dos moradores têm até 14 anos e 15% têm 60 ou mais. Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022, agregados por bairro.
Quanto custa o m² no bairro Lourdes, em Uberaba?
Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 3.991/m², casas R$ 2.440/m², terrenos R$ 388/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Lourdes é mais caro que a média de Uberaba?
Sim: apartamentos a R$ 3.991/m², 3,4% acima da mediana da cidade (R$ 3.860/m²), em setembro/2026.
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