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Quanto custa o metro quadrado no bairro Parque dos Buritis, em Uberaba? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Parque dos Buritis é de R$ 3.453/m², apurada em 28 anúncios, 11,0% abaixo da mediana de Uberaba (R$ 3.878/m²).
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Casas
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Apartamentos
Poucos anúncios de aluguel neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
Terrenos
Poucos anúncios de venda neste bairro (n=6). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
O Parque dos Buritis subiu ou caiu?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Parque dos Buritis caiu -3,3% em relação a outubro/2026 (R$ 3.571 → R$ 3.453/m²), e perdeu 6 posições no ranking de Uberaba (45º → 51º).
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 3.571 | n=23 · alta | 41º | – |
| outubro/2026 | R$ 3.571 | n=23 · alta | 45º | R$ 19,0 |
| novembro/2026 | R$ 3.453 | n=28 · alta | 51º | R$ 20,3 |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Parque dos Buritis, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Parque dos Buritis com o resto de Uberaba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| até 50 m²apê típico R$ 160.000 · cidade -10,6% · 37º de 50 na faixa · rende 6,33% · n=22 · alta | R$ 3.600 | R$ 160.000 | -10,6% | 37º de 50 | 6,33% | n=22 · alta |
| 50 a 70 m²apê típico R$ 180.000 · cidade -21,9% · 31º de 39 na faixa · n=6 · baixa | R$ 3.125 | R$ 180.000 | -21,9% | 31º de 39 | – | n=6 · baixa |
O que fazer com esse número?
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Parque dos Buritis enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Parque dos Buritis
O bairro Parque dos Buritis fica a cerca de 6,0 km do centro de Uberaba, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Zeca Mendes, Paraíso, Oneida Mendes e Oneida Mendes II. Nos anúncios de novembro/2026, o Parque dos Buritis aparece com 28 apartamentos, 8 casas, 6 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 47 m² e sai por R$ 170.000. O estoque de apartamentos à venda no Parque dos Buritis cresceu 26,1% em relação à rodada anterior (23 para 29 anúncios, contando só as 47 fontes presentes nos dois meses), e 91% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair.
Em resumo
Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 3.571/m², -3,3%. Para alugar no bairro Parque dos Buritis, a mediana é de R$ 20,3/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.000/mês. Quem compra no bairro Parque dos Buritis para alugar tem rendimento bruto de 7,05% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,2 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha, bairro a bairro.
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Perguntas frequentes sobre o Parque dos Buritis
Onde fica o bairro Parque dos Buritis, em Uberaba?
O bairro Parque dos Buritis fica a cerca de 6,0 km do centro de Uberaba, no lado leste da cidade, e faz vizinhança com Zeca Mendes, Paraíso, Oneida Mendes e Oneida Mendes II. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Parque dos Buritis, em Uberaba?
Nos anúncios de novembro/2026, o Parque dos Buritis aparece com 28 apartamentos, 8 casas, 6 terrenos à venda: é um bairro predominantemente de apartamentos. O apartamento típico anunciado no bairro tem 47 m² e sai por R$ 170.000.
Os imóveis do bairro Parque dos Buritis vendem rápido?
O estoque de apartamentos à venda no Parque dos Buritis cresceu 26,1% em relação à rodada anterior (23 para 29 anúncios, contando só as 47 fontes presentes nos dois meses), e 91% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Parque dos Buritis, em Uberaba?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 3.453/m², casas R$ 3.175/m², terrenos R$ 538/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Parque dos Buritis é mais caro que a média de Uberaba?
Não: apartamentos a R$ 3.453/m², 11,0% abaixo da mediana da cidade (R$ 3.878/m²), em novembro/2026.
Quanto custa alugar um apartamento no Parque dos Buritis?
Mediana de R$ 20,3/m² por mês em novembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.000/mês.
Quanto rende alugar um apartamento no Parque dos Buritis?
Rendimento bruto de 7,05% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.
O m² no Parque dos Buritis subiu ou caiu em novembro/2026?
Em novembro/2026, o m² de apartamento à venda no Parque dos Buritis caiu -3,3% em relação a outubro/2026 (R$ 3.571 → R$ 3.453/m²), e perdeu 6 posições no ranking de Uberaba (45º → 51º). Fonte: A Corrida dos Bairros.
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