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Quanto custa o metro quadrado no bairro Jardim Uberaba, em Uberaba? Em novembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Jardim Uberaba é de R$ 1.450/m², apurada em 8 anúncios, 62,6% abaixo da mediana de Uberaba (R$ 3.878/m²).
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Poucos anúncios de venda neste bairro (n=8). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.
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O Jardim Uberaba subiu ou caiu?
O Jardim Uberaba tem poucos anúncios em uma das edições (n=7 em outubro/2026, n=8 em novembro/2026), então não publicamos a variação: com menos de 10 anúncios o número oscila por causa da amostra, não do mercado.
| Edição | Venda R$/m² | Anúncios | Posição | Aluguel R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 1.450 | n=6 · baixa | 64º | – |
| outubro/2026 | R$ 1.400 | n=7 · baixa | 70º | – |
| novembro/2026 | R$ 1.450 | n=8 · baixa | 71º | – |
Série do bairro desde a primeira edição, apartamento à venda. Cresce todo dia 01. A variação só é publicada com 10 ou mais anúncios nas duas edições.
O preço do m² no Jardim Uberaba, por tamanho do apartamento
Um bairro pode parecer caro por m² só porque ali se vende unidade grande, e um bairro de apartamento compacto pode parecer barato pelo motivo inverso. Aqui a metragem fica fixa: cada linha compara o Jardim Uberaba com o resto de Uberaba dentro da mesma faixa de tamanho. A coluna "posição na faixa" é o lugar do bairro no ranking daquela faixa, não no ranking geral.
| Tamanho do apartamento | Por m² aqui | Apê típico da faixa | vs. cidade | Posição na faixa | Rende ao ano | Anúncios · confiança |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 a 70 m²apê típico R$ 80.000 · cidade -66,7% · 39º de 39 na faixa · n=5 · baixa | R$ 1.333 | R$ 80.000 | -66,7% | 39º de 39 | – | n=5 · baixa |
O que fazer com esse número?
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Todo dia 1 a gente refaz a conta. Peça o alerta e receba no WhatsApp o novo número do bairro, com a variação em relação ao mês anterior. Sem grupo, sem propaganda.
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A mediana vem de anúncios públicos e pode ficar defasada em bairros com poucos anúncios. Quem mora ou trabalha no Jardim Uberaba enxerga antes. O relato vai para a redação e entra na conferência da próxima edição.
Onde fica e como é o bairro Jardim Uberaba
O bairro Jardim Uberaba fica a cerca de 1,3 km do centro de Uberaba, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Vila São Cristóvão, Nossa Senhora da Abadia, São Benedito e Bom Retiro. Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Uberaba aparece com 28 casas, 23 terrenos, 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 85.000. O estoque de casas à venda no Jardim Uberaba ficou estável em relação à rodada anterior (29 para 29 anúncios, contando só as 47 fontes presentes nos dois meses), e 97% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair.
Em resumo
São poucos anúncios para fechar uma conta firme: leia esse número como indicativo, use a faixa em vez da casa decimal. Se você mora ou trabalha no Jardim Uberaba e vê outro preço, conte para a redação. Edição anterior (outubro/2026, 02/10): R$ 1.400/m², +3,6%.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Uberaba
Onde fica o bairro Jardim Uberaba, em Uberaba?
O bairro Jardim Uberaba fica a cerca de 1,3 km do centro de Uberaba, no lado sul da cidade, e faz vizinhança com Vila São Cristóvão, Nossa Senhora da Abadia, São Benedito e Bom Retiro. Coordenadas do OpenStreetMap (ODbL).
Como é o bairro Jardim Uberaba, em Uberaba?
Nos anúncios de novembro/2026, o Jardim Uberaba aparece com 28 casas, 23 terrenos, 8 apartamentos à venda. O apartamento típico anunciado no bairro tem 60 m² e sai por R$ 85.000.
Os imóveis do bairro Jardim Uberaba vendem rápido?
O estoque de casas à venda no Jardim Uberaba ficou estável em relação à rodada anterior (29 para 29 anúncios, contando só as 47 fontes presentes nos dois meses), e 97% dos anúncios do mês passado continuam no ar: os imóveis demoram a sair. Medida própria: fatia dos anúncios do mês anterior que seguem publicados.
Quanto custa o m² no bairro Jardim Uberaba, em Uberaba?
Mediana dos anúncios em novembro/2026: apartamentos R$ 1.450/m², casas R$ 1.857/m², terrenos R$ 280/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.
O Jardim Uberaba é mais caro que a média de Uberaba?
Não: apartamentos a R$ 1.450/m², 62,6% abaixo da mediana da cidade (R$ 3.878/m²), em novembro/2026.
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