Preço do m² de casas em Joinville, bairro por bairro · setembro/2026

Casas: ranking por bairro

Mediana do preço pedido por m². A barra mostra a faixa típica: a metade central dos anúncios do bairro; 25% pedem menos que ela e 25% pedem mais; o traço preto é a mediana. Confiança pelo nº de anúncios: n≥20 alta 10–19 média 5–9 baixa

Preço do m² de casas por bairro (venda): mediana, faixa típica e confiança

#	Bairro	Mediana R$/m²	Faixa típica de preços	Confiança
1	Pirabeiraban=20 · confiança alta	R$ 7.926		n=20 · alta
2	Américan=89 · confiança alta	R$ 7.832		n=89 · alta
3	Atiradoresn=9 · confiança baixa	R$ 7.346		n=9 · baixa
4	Glórian=143 · confiança alta	R$ 7.091		n=143 · alta
5	Anita Garibaldin=50 · confiança alta	R$ 6.432		n=50 · alta
6	Jardim Sofian=20 · confiança alta	R$ 6.331		n=20 · alta
7	Saguaçun=104 · confiança alta	R$ 6.235		n=104 · alta
8	Bom Retiron=76 · confiança alta	R$ 5.974		n=76 · alta
9	Santo Antônion=52 · confiança alta	R$ 5.931		n=52 · alta
10	Boa Vistan=63 · confiança alta	R$ 5.741		n=63 · alta
11	Vila Novan=74 · confiança alta	R$ 5.669		n=74 · alta
12	São Marcosn=31 · confiança alta	R$ 5.616		n=31 · alta
13	Costa e Silvan=125 · confiança alta	R$ 5.598		n=125 · alta
14	Espinheirosn=5 · confiança baixa	R$ 5.323		n=5 · baixa
15	Florestan=125 · confiança alta	R$ 5.308		n=125 · alta
16	Santa Catarinan=24 · confiança alta	R$ 5.196		n=24 · alta
17	Aventureiron=52 · confiança alta	R$ 5.151		n=52 · alta
18	Nova Brasílian=40 · confiança alta	R$ 5.054		n=40 · alta
19	Iririún=58 · confiança alta	R$ 5.021		n=58 · alta
20	Comasan=18 · confiança média	R$ 4.993		n=18 · média
21	Guanabaran=30 · confiança alta	R$ 4.776		n=30 · alta
22	Ulysses Guimarãesn=8 · confiança baixa	R$ 4.708		n=8 · baixa
23	Jardim Iririún=23 · confiança alta	R$ 4.701		n=23 · alta
24	Itaumn=33 · confiança alta	R$ 4.688		n=33 · alta
25	Bucareinn=22 · confiança alta	R$ 4.667		n=22 · alta
26	Jarivatuban=13 · confiança média	R$ 4.625		n=13 · média
27	Morro do Meion=13 · confiança média	R$ 4.583		n=13 · média
28	Adhemar Garcian=17 · confiança média	R$ 4.582		n=17 · média
29	Itingan=11 · confiança média	R$ 4.444		n=11 · média
30	Paranaguamirimn=27 · confiança alta	R$ 4.410		n=27 · alta
31	Parque Guaranin=20 · confiança alta	R$ 4.297		n=20 · alta
32	Boehmerwaldn=46 · confiança alta	R$ 4.095		n=46 · alta
33	Petrópolisn=34 · confiança alta	R$ 3.942		n=34 · alta
34	Fátiman=15 · confiança média	R$ 3.809		n=15 · média
35	João Costan=29 · confiança alta	R$ 3.700		n=29 · alta
36	Jardim Paraíson=7 · confiança baixa	R$ 3.367		n=7 · baixa

Preço do m² de casas por bairro (aluguel): mediana, faixa típica e confiança

#	Bairro	Mediana R$/m²	Faixa típica de preços	Confiança
1	Glórian=12 · confiança média	R$ 46,2		n=12 · média
2	Iririún=10 · confiança média	R$ 38,1		n=10 · média
3	Bom Retiron=14 · confiança média	R$ 34,5		n=14 · média
4	Américan=7 · confiança baixa	R$ 34,4		n=7 · baixa
5	Boa Vistan=11 · confiança média	R$ 33,0		n=11 · média
6	Florestan=15 · confiança média	R$ 31,2		n=15 · média
7	Vila Novan=15 · confiança média	R$ 29,7		n=15 · média
8	Petrópolisn=7 · confiança baixa	R$ 28,6		n=7 · baixa
9	Santa Catarinan=6 · confiança baixa	R$ 28,6		n=6 · baixa
10	Saguaçun=9 · confiança baixa	R$ 28,0		n=9 · baixa
11	Fátiman=6 · confiança baixa	R$ 26,7		n=6 · baixa
12	Espinheirosn=6 · confiança baixa	R$ 25,9		n=6 · baixa
13	Costa e Silvan=9 · confiança baixa	R$ 25,7		n=9 · baixa
14	Aventureiron=5 · confiança baixa	R$ 24,8		n=5 · baixa
15	Paranaguamirimn=5 · confiança baixa	R$ 23,4		n=5 · baixa
16	Itaumn=5 · confiança baixa	R$ 22,7		n=5 · baixa

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Rendimento do aluguel (yield)

Quanto o aluguel de 12 meses representa do preço de venda, pelo m² mediano do bairro: rendimento bruto, antes de condomínio, IPTU, vacância e IR. Mediana (casas): 6,19% ao ano.