A Corrida dos Bairros Joinville
Petrópolis: casinha da Corrida dos Bairros, 19º lugar19

Preço do m² em Petrópolis, Joinville

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 5.490/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 4.983 – R$ 6.818
Venda: anúnciosn=9 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=9). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-24,7%
Aluguel: medianaR$ 32,4/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 29,0 – R$ 34,1
Aluguel: anúnciosn=8 · baixa
Apartamento típico à venda58 m² por R$ 320.000
Faixa de preço (metade central)R$ 270.000 – R$ 345.000
Apartamento típico p/ alugar50 m² por R$ 1.550/mês
Rendimento bruto do aluguel7,08% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 3.942/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 3.207 – R$ 5.654
Venda: anúnciosn=34 · alta
vs. mediana da cidade-29,2%
Aluguel: medianaR$ 28,6/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 26,5 – R$ 29,0
Aluguel: anúnciosn=7 · baixa
Rendimento bruto do aluguel8,71% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 731/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 405 – R$ 1.021
Venda: anúnciosn=7 · baixa

Poucos anúncios neste bairro (n=7). O número oscila muito de um mês para o outro: leia a tendência, não a casa decimal.

vs. mediana da cidade-29,5%
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Petrópolis, em Joinville? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Petrópolis é de R$ 5.490/m², apurada em 9 anúncios, 24,7% abaixo da mediana de Joinville (R$ 7.294/m²). Edição anterior (agosto/2026, 27/08): R$ 5.517/m², -0,5% em 5 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal). Para alugar no bairro Petrópolis, a mediana é de R$ 32,4/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.550/mês. Quem compra no bairro Petrópolis para alugar tem rendimento bruto de 7,08% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 14,1 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Petrópolis

Quanto custa o m² no bairro Petrópolis, em Joinville?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 5.490/m², casas R$ 3.942/m², terrenos R$ 731/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Petrópolis é mais caro que a média de Joinville?

Não: apartamentos a R$ 5.490/m², 24,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.294/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Petrópolis?

Mediana de R$ 32,4/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.550/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Petrópolis?

Rendimento bruto de 7,08% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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