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Paranaguamirim: casinha da Corrida dos Bairros, 30º lugar30

Preço do m² em Paranaguamirim, Joinville

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Apartamentos

Venda: medianaR$ 4.469/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 4.100 – R$ 5.212
Venda: anúnciosn=10 · média
vs. mediana da cidade-38,7%
Aluguel: medianaR$ 28,0/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 25,3 – R$ 31,9
Aluguel: anúnciosn=11 · média
Apartamento típico à venda46 m² por R$ 235.000
Faixa de preço (metade central)R$ 195.000 – R$ 265.000
Apartamento típico p/ alugar48 m² por R$ 1.300/mês
Rendimento bruto do aluguel7,52% ao ano

Casas

Venda: medianaR$ 4.410/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 2.905 – R$ 4.919
Venda: anúnciosn=27 · alta
vs. mediana da cidade-20,7%
Aluguel: medianaR$ 23,4/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 17,9 – R$ 29,8
Aluguel: anúnciosn=5 · baixa
Rendimento bruto do aluguel6,37% ao ano

Terrenos

Venda: medianaR$ 676/m²
Venda: faixa P25–P75R$ 446 – R$ 715
Venda: anúnciosn=10 · média
vs. mediana da cidade-34,8%

Galpões

Aluguel: medianaR$ 20,0/m²
Aluguel: faixa P25–P75R$ 19,4 – R$ 20,0
Aluguel: anúnciosn=5 · baixa
📷 Retrato do mercado a partir de preços de oferta, não avaliação do seu imóvel. Coleta: setembro/2026 · mediana por bairro, mínimo 5 anúncios com área informada, sem repetir anúncio entre fontes. O m² de casas embute o valor do terreno; o de terrenos varia com tamanho e topografia. Veja o método completo.

O que fazer com esse número?

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Em resumo

Quanto custa o metro quadrado no bairro Paranaguamirim, em Joinville? Em setembro/2026, a mediana dos anúncios de apartamento à venda no bairro Paranaguamirim é de R$ 4.469/m², apurada em 10 anúncios, 38,7% abaixo da mediana de Joinville (R$ 7.294/m²). Edição anterior (agosto/2026, 27/08): R$ 4.188/m², +6,7% em 5 dias (oscilação dos anúncios, não variação mensal). Para alugar no bairro Paranaguamirim, a mediana é de R$ 28,0/m² por mês, e o apartamento típico anunciado no bairro sai por R$ 1.300/mês. Quem compra no bairro Paranaguamirim para alugar tem rendimento bruto de 7,52% ao ano, antes de condomínio, IPTU, vacância e imposto. Em outras palavras, comprar aqui custa 13,3 anos de aluguel do mesmo imóvel: veja onde o inquilino ganha e onde o dono ganha em Santa Catarina.

Perguntas frequentes sobre o Paranaguamirim

Quanto custa o m² no bairro Paranaguamirim, em Joinville?

Mediana dos anúncios em setembro/2026: apartamentos R$ 4.469/m², casas R$ 4.410/m², terrenos R$ 676/m². Fonte: A Corrida dos Bairros, do Minuto Jaraguá.

O Paranaguamirim é mais caro que a média de Joinville?

Não: apartamentos a R$ 4.469/m², 38,7% abaixo da mediana da cidade (R$ 7.294/m²), em setembro/2026.

Quanto custa alugar um apartamento no Paranaguamirim?

Mediana de R$ 28,0/m² por mês em setembro/2026; apartamento típico anunciado por R$ 1.300/mês.

Quanto rende alugar um apartamento no Paranaguamirim?

Rendimento bruto de 7,52% ao ano (12 aluguéis ÷ preço de venda, pelo m² mediano), antes de condomínio, IPTU, vacância e IR.

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